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Behagliche 1-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Wohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86573

Kaufpreis

159.000 €

1

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.457 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Im Kellergeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 46 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, eine Terrasse und einem PKW-Stellplatz. Das Gebäude wurde 1978 erbaut, und die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2022 ausgebaut, einschließlich der Dacherneuerung, neuer Fenster, Rollläden, Außentüren und Leitungssysteme. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und zeigt insgesamt einen guten baulichen Zustand, der dem Baujahr entspricht. Es sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

159.000 €

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