Sagen Sie Ihrem Vermieter adieu

Etagenwohnung zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38165

Kaufpreis

124.000 €

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.385 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993
Eigentümergemeinschaft mit 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge
Wohnung im Dachgeschoss (entspricht dem 2. Obergeschoss) mit Balkon und Loggia
Kellergeschoss mit zugeordnetem Abteil pro Wohnung und gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradkeller
Gas-Zentralheizung aus 2012 und dezentrale Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
zugeordneter PKW-Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Lehre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und die medizinische Grundversorgung ist gewährleistet. Die kulinarische Vielfalt in Lehre ist ebenfalls beachtlich. Lehre ist eine ruhige Gemeinde mit umliegenden Wäldern und befindet sich im Landkreis Helmstedt, nahe der Großstädte Braunschweig und Wolfsburg. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt benötigen Sie nur wenige Minuten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage im Ort und die hervorragende Infrastruktur für eine ideale Heimat für junge Menschen sprechen. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote sowie die Naherholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

Objektbeschreibung Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist für junge Leute der ideale Einstieg ins Immobilieneigentum. Die optimale Lage in Lehre und der durchdachte Grundriss sprechen bereits für den Erwerb dieser Wohnung. Sie können sich auf ein attraktives Wohnzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche und einer geschützten Loggia freuen. Diese ist nach Süden ausgerichtet und wird seitlich von den Dachflächen geschützt, so dass Sie ungestört an den schönen Tagen des Jahres chillen, lesen und Ihre Freizeit genießen können. Eine Markise ist ebenfalls angebracht und bietet trotz einiger Abnutzungserscheinungen immer noch Schutz vor zu viel Sonne an heißen Sommertagen. Der weitere sonnige West-Balkon ist zwar zur Straße ausgerichtet, eignet sich mit seinem direkten Zugang zur Küche ausgezeichnet für Ihren kleinen Kräutergarten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie und eine ideale Büronische für Ihren Home-Office-Tag. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett, Schrank und Kommoden. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch und übersichtlich angeordnet. Hier können Sie ebenfalls Ihre Waschmaschine aufstellen. Eine kleine Verjüngungstour mit Ihren frischen Ideen und Vorstellungen würde dem Bad gutstehen. Im sehr gepflegten Kellergeschoss befinden sich neben Ihrem privaten Kellerraum auch ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Ihren PKW stellen Sie auf den Ihrer Wohnung zugeordneten Stellplatz. Das aktuelle monatliche Hausgeld, das neben den Kosten für die Heizung, die Rücklagenzuführung und den Garten- und Winterdienst beinhaltet, beträgt 230 Euro. Ausstattung - Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 - Eigentümergemeinschaft mit 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge - Wohnung im Dachgeschoss (entspricht dem 2. Obergeschoss) mit Balkon und Loggia - Kellergeschoss mit zugeordnetem Abteil pro Wohnung und gemeinschaftlichen Wäsche- und Fahrradkeller - Gas-Zentralheizung aus 2012 und dezentrale Warmwasserversorgung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - zugeordneter PKW-Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Lehre. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und die medizinische Grundversorgung ist gewährleistet. Die kulinarische Vielfalt in Lehre ist ebenfalls beachtlich. Lehre ist eine ruhige Gemeinde mit umliegenden Wäldern und befindet sich im Landkreis Helmstedt, nahe der Großstädte Braunschweig und Wolfsburg. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt benötigen Sie nur wenige Minuten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage im Ort und die hervorragende Infrastruktur für eine ideale Heimat für junge Menschen sprechen. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote sowie die Naherholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************