Schnuckeliges Apartment ohne Balkon aber mit Aufzug und U-Bahn um die Ecke!

Etagenwohnung zur Miete in München, Bayern · 81375

Kaltmiete

654 € /Mon.

Zimmer

Bad

33 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Apartment mit Aufzug und Blick ins Grüne – geeignet nur für eine Person

Dieses gepflegte Apartment im obersten Stockwerk bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug.

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit knapp 20 m² überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche mit Fenster schafft einen eigenen Bereich zum Kochen und Backen und sorgt gleichzeitig für eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die EBK kann falls gewüscht für 120,- EUR abgelöst werden.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Dank der ruhigen Lage, des praktischen Grundrisses und des schönen Ausblicks eignet sich dieses Apartment ideal für eine Einzelperson, die Wert auf komfortables und gepflegtes Wohnen legt.

Vermietungshinweis: Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Voraussetzung sind ein regelmäßiges, gesichertes Einkommen sowie ein Arbeitsverhältnis ohne Probezeit-sonst Bürgschaft.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, die diese Voraussetzungen erfüllen.

Ausstattung

Kellerabteil vorhanden

Lage Hadern ist der ideale Stadtteil, um stadtnah im Grünen zu leben. Sie erreichen den Westpark, das Nymphenburger Schloss, das Westbad und die oberbayerischen Seen in nur 20 Minuten. Ob Singles, Familien oder Senioren, hier kommen alle auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und Gesundheitsvorsorge.

Die Einkaufspassagen rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Hier findet man samstags auch einen Markt mit kulinarischen Köstlichkeiten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U6, der Buslinie 51 oder der Tramlinie 18 sind Sie in knapp 20 Minuten in der Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A96 sind Sie zudem schnell in den Bergen.

Sonstiges

Hinweis: Für das Gebäude sind nach Angaben des Vermieters voraussichtlich zwischen April und September 2028 energetische Modernisierungsmaßnahmen geplant. Während dieses Zeitraums kann es zu baubedingten Beeinträchtigungen kommen. Eine etwaige Modernisierungsmieterhöhung käme frühestens nach Abschluss der Maßnahmen und entsprechend der mit dem Mieter geschlossenen Vereinbarung sowie den gesetzlichen Vorgaben in Betracht. Anschließend gilt eine Indexmiete.

Objektbeschreibung **Charmantes Apartment mit Aufzug und Blick ins Grüne – geeignet nur für eine Person** Dieses gepflegte Apartment im obersten Stockwerk bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit knapp 20 m² überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche mit Fenster schafft einen eigenen Bereich zum Kochen und Backen und sorgt gleichzeitig für eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die EBK kann falls gewüscht für 120,- EUR abgelöst werden. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank der ruhigen Lage, des praktischen Grundrisses und des schönen Ausblicks eignet sich dieses Apartment ideal für eine Einzelperson, die Wert auf komfortables und gepflegtes Wohnen legt. **Vermietungshinweis:** Die Wohnung wird ausschließlich an **eine Einzelperson** vermietet. Voraussetzung sind ein **regelmäßiges, gesichertes Einkommen** sowie ein Arbeitsverhältnis **ohne Probezeit-sonst Bürgschaft**. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, die diese Voraussetzungen erfüllen. Ausstattung * Kellerabteil vorhanden Lage Hadern ist der ideale Stadtteil, um stadtnah im Grünen zu leben. Sie erreichen den Westpark, das Nymphenburger Schloss, das Westbad und die oberbayerischen Seen in nur 20 Minuten. Ob Singles, Familien oder Senioren, hier kommen alle auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und Gesundheitsvorsorge. Die Einkaufspassagen rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Hier findet man samstags auch einen Markt mit kulinarischen Köstlichkeiten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U6, der Buslinie 51 oder der Tramlinie 18 sind Sie in knapp 20 Minuten in der Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A96 sind Sie zudem schnell in den Bergen. Sonstiges * Hinweis: Für das Gebäude sind nach Angaben des Vermieters voraussichtlich zwischen April und September 2028 energetische Modernisierungsmaßnahmen geplant. Während dieses Zeitraums kann es zu baubedingten Beeinträchtigungen kommen. Eine etwaige Modernisierungsmieterhöhung käme frühestens nach Abschluss der Maßnahmen und entsprechend der mit dem Mieter geschlossenen Vereinbarung sowie den gesetzlichen Vorgaben in Betracht. Anschließend gilt eine Indexmiete.