Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden

Dachgeschoss zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85077

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.733 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

In den Wohnräumen sorgen Laminat- und Fliesenböden für ein gepflegtes und wohnliches Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Freiflächenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Manching. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die B16 sowie die nahegelegene Autobahn A9 sind sowohl Ingolstadt als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Der Standort eignet sich daher ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Wohnkomfort durch das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. In den Wohnräumen sorgen Laminat- und Fliesenböden für ein gepflegtes und wohnliches Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Freiflächenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Manching. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B16 sowie die nahegelegene Autobahn A9 sind sowohl Ingolstadt als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Der Standort eignet sich daher ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.