Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85298

Kaufpreis

539.900 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

5.683 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schnell sein lohnt sich – Erstzeichnungsbonus für die ersten fünf Wohnungen sichern!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Scheyern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Ergänzend profitieren Sie von der soliden Aufteilung, die ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte bietet.

Ausstattung

KfW-55-Effizienzhaus
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
Einzelraumregelung über Raumthermostate
3-fach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Flache Terrassen- und Balkonaustritte Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (je nach Wohnung)
Eigener Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen -Hochwertige VIGOUR-Markensanitärausstattung
Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung
Spülrandloses WC mit Soft-Close-Sitz
Waschtischunterschrank im Badezimmer
Doppelwaschtisch
Moderne Bodenbeläge (Parkett, Vinyl oder Laminat nach Bemusterung)
Weiße Innentüren mit Edelstahl -Drückergarnituren
GIRA-Schalter- und Steckdosenprogramm
Fensterfalzlüftung sowie Entlüftung innenliegender Bäder
Eigenes Kellerabteil
Stellplatz und begrünte Außenanlagen

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Scheyern. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf gut abdeckt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht.

Objektbeschreibung Schnell sein lohnt sich – Erstzeichnungsbonus für die ersten fünf Wohnungen sichern! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Scheyern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Ergänzend profitieren Sie von der soliden Aufteilung, die ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Ausstattung - KfW-55-Effizienzhaus - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen - Einzelraumregelung über Raumthermostate - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Flache Terrassen- und Balkonaustritte Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (je nach Wohnung) - Eigener Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen -Hochwertige VIGOUR-Markensanitärausstattung - Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung - Spülrandloses WC mit Soft-Close-Sitz - Waschtischunterschrank im Badezimmer - Doppelwaschtisch - Moderne Bodenbeläge (Parkett, Vinyl oder Laminat nach Bemusterung) - Weiße Innentüren mit Edelstahl -Drückergarnituren - GIRA-Schalter- und Steckdosenprogramm - Fensterfalzlüftung sowie Entlüftung innenliegender Bäder - Eigenes Kellerabteil - Stellplatz und begrünte Außenanlagen Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Scheyern. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf gut abdeckt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht.