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Toller Bungalow in Ganderkesee

Bungalow zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27777

Kaufpreis

347.000 €

4

Zimmer

13 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

26.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow wartet auf Sie als neue Eigentümer. Er überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang in den Garten, sodass Sie den Außenbereich auch von hier aus jederzeit bequem erreichen und die Nähe zur Natur genießen können. Weiterhin verfügt dieser Bungalow über zwei weitere Zimmer die Sie flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine geräumige Diele verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf kurzen Wegen miteinander. Ergänzt wird das Angebot durch eine direkt ans Haus angrenzende Garage mit praktischem Geräteraum, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die das ebenerdige Wohnen zu schätzen wissen. Zwei Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Natürlich kann eine Beschreibung immer nur eine Eintrittskarte sein. Für eine persönliche Besichtigung und weitere Details zum Objekt, stehe ich, Andreas Bode, Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 04221/10875 oder per E-Mail unter andreas.bode@olb.de Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an! Lage Die Gemeinde Ganderkesee liegt im Landkreis Oldenburg. Sie grenzt im Osten direkt an die Stadt Delmenhorst und im Norden an den Landkreis Wesermarsch..Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Oberzentren Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen. Der Bungalow befindet sich in einen rhigen 30 er Zone. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärtern, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
347.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.700 €)
1.483 € / Monat
20% Eigenkapital (69.400 €)
1.319 € / Monat
30% Eigenkapital (104.100 €)
1.154 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 786 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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