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Reihen Mittelhaus in Top Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50733

Kaufpreis

899.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

1.206 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

745 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Köln-Nippes-Am Nordpark 102. In begehrter Wohnlage von Köln-Nippes präsentiert sich dieses hochwertige Reihenmittelhaus als ideale Verbindung aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und urbaner Lebensqualität. Die Immobilie überzeugt durch Ihre hochwertige Ausführung, eine durchdachte Architektur sowie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertige Materialien und ein anspruchsvolles Ausstattungsniveau verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Nordpark. Hier profitieren Sie von einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnumfeld in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafe`s, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichnetenVerkehrsanbindung sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Ausstattung Einbauküche Stellplatz moderne Ausstattung Fußbodenheizung Keller (beheizt) Garten Lage Top Lage in Köln Nippes!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
1.206 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.900 €)
3.843 € / Monat
20% Eigenkapital (179.800 €)
3.416 € / Monat
30% Eigenkapital (269.700 €)
2.989 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,5 % EK-Rendite p.a. · 3.948 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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