Gemütliches Haus am Ortsrand mit Garten in Lohra-Kirchvers

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35102

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.750 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das gemütliche Haus liegt in Dorfrand von Kirchvers, eingerahmt von den Wiesen und Wäldern, die den Ort umgeben. Ein Kindergarten ist nur 100 m entfernt, Schulen befinden sich im 8 km entfernten Lohra. Ein Arzt ist im Nachbarort (3km) niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es eingeschränkt im Ort.

Das zu Lohra (Marburg-Biedenkopf) gehörende ursprünglich gebliebene Dorf Kirchvers, mit seinen 900 Einwohnern, liegt nur 20 Minuten von der etwa 95.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Gießen entfernt,.

Gießen bietet als das Zentrum in Mittelhessen mit der Technischen Hochschule, den Gerichten, der Universität, einem umfangreichen Angebot an Handel und Dienstleistungen , großstädtische Strukturen. Mehrere Krankenhäuser, weiterführende Schulen und Gymnasien, ein breites Facharztangebot und das Universitätsklinikum runden die außerordentliche Infrastruktur der Stadt ab.. Das 3-Sparten Stadttheater und mehreren Kleinkunstbühnen, Kinos und Museen bieten ein breites Kulturangebot.

Trotz der guten Erreichbarkeit der Stadt liegt Kirchvers idyllisch am Fuße des Dünsbergs und hat sich seinen dörflichen Charme bewahret Die Autobahn A485 / A5 ist zügig erreichbar.

Ihr neues zu Hause stellt einen Ruhepol dar, eingebettet in eine erhaltene dörfliche Struktur abseits des hektischen Alltags. Gegenüber des Hauses entstand in den letzten Jahren eine Reihe Einfamilienhäuser, in die Familien gezogen sind, die die Lage Kirchvers zu schätzen wissen.

Die schnellste Verbindung nach Marburg erfolgt über die Kreisstraße K48 zur B3 nach Marburg. Nach Gladenbach sind es ca. 14 km über die Landstraße L3048. Gießen ist von Kirchvers etwa 16 km entfernt und ist über gut ausgebaute Landstraße gut erreichbar.

Der internationale Frankfurter Flughafen ist ca. 95 km von Kirchvers entfernt. Lohra ist an den Fahrplan der ÖPNV des Rhein-Main-Verkehrsversbund RWM angeschlossen.

Sonstiges Das Haus war zuletzt vermietet. Das Haus könnte daher kurzfristig wieder vermietet oder selbst bezogen werden. Insofern bietet dieses gemütliche Haus eine Flexibilität bei der Nutzung..

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, wir können daher nicht gewährleisten, dass die Angaben vollständig sind.

Texte und Fotos, die in unseren Exposés/Angeboten und auf unserer Internetseite verwendet werden, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Fa. Sucasa Immobilien. Deren Verwendung bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Die Nutzung der Texte und der Fotos durch Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufes.

Es besteht eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.

Kontaktaufnahmen bitte über das Kontaktformular dieser Annonce.

Ausstattung Es sind Holzfenster (2-fach-verglast) in beiden Etagen verbaut. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung aus 2027. Zudem ist eine Ölheizung verbaut und ein Kachelofen im Wohnzimmer, mit dem Wohnzimmer und das darüberliegende Schlafzimmer geheizt werden kann. Lage Das gemütliche Haus liegt in Dorfrand von Kirchvers, eingerahmt von den Wiesen und Wäldern, die den Ort umgeben. Ein Kindergarten ist nur 100 m entfernt, Schulen befinden sich im 8 km entfernten Lohra. Ein Arzt ist im Nachbarort (3km) niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es eingeschränkt im Ort. Das zu Lohra (Marburg-Biedenkopf) gehörende ursprünglich gebliebene Dorf Kirchvers, mit seinen 900 Einwohnern, liegt nur 20 Minuten von der etwa 95.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Gießen entfernt,. Gießen bietet als das Zentrum in Mittelhessen mit der Technischen Hochschule, den Gerichten, der Universität, einem umfangreichen Angebot an Handel und Dienstleistungen , großstädtische Strukturen. Mehrere Krankenhäuser, weiterführende Schulen und Gymnasien, ein breites Facharztangebot und das Universitätsklinikum runden die außerordentliche Infrastruktur der Stadt ab.. Das 3-Sparten Stadttheater und mehreren Kleinkunstbühnen, Kinos und Museen bieten ein breites Kulturangebot. Trotz der guten Erreichbarkeit der Stadt liegt Kirchvers idyllisch am Fuße des Dünsbergs und hat sich seinen dörflichen Charme bewahret Die Autobahn A485 / A5 ist zügig erreichbar. Ihr neues zu Hause stellt einen Ruhepol dar, eingebettet in eine erhaltene dörfliche Struktur abseits des hektischen Alltags. Gegenüber des Hauses entstand in den letzten Jahren eine Reihe Einfamilienhäuser, in die Familien gezogen sind, die die Lage Kirchvers zu schätzen wissen. Die schnellste Verbindung nach Marburg erfolgt über die Kreisstraße K48 zur B3 nach Marburg. Nach Gladenbach sind es ca. 14 km über die Landstraße L3048. Gießen ist von Kirchvers etwa 16 km entfernt und ist über gut ausgebaute Landstraße gut erreichbar. Der internationale Frankfurter Flughafen ist ca. 95 km von Kirchvers entfernt. Lohra ist an den Fahrplan der ÖPNV des Rhein-Main-Verkehrsversbund RWM angeschlossen. Sonstiges Das Haus war zuletzt vermietet. Das Haus könnte daher kurzfristig wieder vermietet oder selbst bezogen werden. Insofern bietet dieses gemütliche Haus eine Flexibilität bei der Nutzung.. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, wir können daher nicht gewährleisten, dass die Angaben vollständig sind. Texte und Fotos, die in unseren Exposés/Angeboten und auf unserer Internetseite verwendet werden, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Fa. Sucasa Immobilien. Deren Verwendung bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Die Nutzung der Texte und der Fotos durch Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufes. Es besteht eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer. Kontaktaufnahmen bitte über das Kontaktformular dieser Annonce.