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gepflegte Eigentumswohnung im Ostseebad Zinnowitz - als Ferienwohnung geeignet

Maisonette zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454

Kaufpreis

330.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

86 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.837 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne und gepflegte 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im schönen Ostseebad Zinnowitz, unweit vom Sonnenstrand und doch zentrumsnah. Im Jahr 2007 wurde diese Wohn- und Ferienanlage liebevoll und verkehrsberuhigt auf dem ca. 1.760 m² großem Grundstück gestaltet. Sie lädt zu erholsamen Urlaubstagen oder auch zu einer Eigennutzung ein. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 86 m² und ist in Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden unterteilt. Die modern, liebevoll und effektiv eingerichtete Wohnung, welche durch die Eigentümer aber auch durch Feriengäste genutzt wird, wirkt durch seine Dachschrägen sehr gemütlich. Aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, einem Schlafzimmer mit Kinderbett, einem Abstellraum, dem Flur und dem Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss, bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank und diversen Schränken voll ausgestattet. Eine Holztreppe im Flur führt Sie in den ausgebauten Spitzboden mit einem Gäste/WC, welches durch eine Dusche ergänzt ist, einem Gästezimmer für 2 Personen und einem kleinen Flur. Die Bäder wurden mit Fliesen versehen, während alle anderen Räume mit Laminat ausgestattet wurden. Die Eigentumswohnung wird voll möbliert verkauft. Ergänzt wird die Immobilie durch einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder oder Balkonmöbel und einem der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz. Die Wohnanlage liegt ruhig, ist sehr gepflegt und befindet sich nur etwa 600 Meter vom Strand.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 371 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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