Geräumige und helle Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45699

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.357 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Wohnzimmer, eine helle Küche, Ein WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.

Lage Herten ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn A2 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für diese, einen eventuellen zwischenzeitlichen Verkauf, Preisänderungen und auch Schreibfehlern wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Sie suchen nach einer Wohnung für sich und Ihre Familie? Oder suchen Sie mit Ihrem Partner eine Wohnung, wo ein Zimmer auch für Homeoffice über wäre? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin für diese helle und geräumige 70m² große Dachgeschosswohnung. Zur Wohnung gehört auch noch ein kleines Gartengrundstück. Der Eigentumsanteil der Wohnung beträgt 53/1000tel. Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Wohnzimmer, eine helle Küche, Ein WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Lage Herten ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn A2 sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für diese, einen eventuellen zwischenzeitlichen Verkauf, Preisänderungen und auch Schreibfehlern wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01012026

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1920
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €): 406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €): 361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €): 316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Geräumige und helle Dachgeschosswohnung

Beschreibung

Ausstattung