Freilassing – 2 Zimmer - inkl. Tiefgaragenstellplatz und Keller

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83395

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

5.519 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 1. Foto wurde mit Hilfe von KI eingerichtet.

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung im Sanierten „Rieschen“, einem Denkmalgeschützten Gebäude in der Laufener Straße in Freilassing. Die angebotene Wohnung verfügt über 54,47 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer (Wohnbereich und Schlafzimmer) und einer sonnigen, gepflasterten Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, einem schönen modernen Bad mit einer großen Dusche. In dem großzügigen Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Ausstattung

– Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. – Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing – Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien – Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente – Komfortable Aufzugsanlage – Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster – Bewohnerfreundliche Tiefgarage – Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden – Fußbodenheizung – Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung

Kosten

Kaufpreis: 298.000,- €

Provisionsfreier Verkauf!

Lage

In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile – allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist.

Vorzüge der Stadt: – Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants – Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe – Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre – Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle – Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw… Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München

Haftung: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.

Objektbeschreibung Das 1. Foto wurde mit Hilfe von KI eingerichtet. Zum provisionsfreien Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung im Sanierten „Rieschen“, einem Denkmalgeschützten Gebäude in der Laufener Straße in Freilassing. Die angebotene Wohnung verfügt über 54,47 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer (Wohnbereich und Schlafzimmer) und einer sonnigen, gepflasterten Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, einem schönen modernen Bad mit einer großen Dusche. In dem großzügigen Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ausstattung – Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. – Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing – Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien – Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente – Komfortable Aufzugsanlage – Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster – Bewohnerfreundliche Tiefgarage – Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden – Fußbodenheizung – Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Kosten Kaufpreis: 298.000,- € Provisionsfreier Verkauf! Lage In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile – allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: – Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants – Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe – Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre – Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle – Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw… Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München Haftung: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Immobilien Jordan, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.