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2-Familien-Doppelhaushälfte nebst Garage in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71336

Kaufpreis

453.000 €

6

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.458 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Doppelhaushälfte für zwei Familien in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 131 Quadratmeter und die Nutzfläche 28 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage und eine Holzgartenhütte. Das Haus wurde 1959 erbaut und teilweise modernisiert in den Jahren 1990 und 2010. Die Raumaufteilung umfasst: - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse. - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon. - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, 2 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich, teilweise jedoch etwas vernachlässigt. Es sind Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 453.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
453.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.300 €)
1.937 € / Monat
20% Eigenkapital (90.600 €)
1.721 € / Monat
30% Eigenkapital (135.900 €)
1.506 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 444 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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