Fix und Fertig... Bungalow mit großer Garage und angelegten Garten wartet auf Sie...
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18273
Kaufpreis
388.000 €
3
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
3.804 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Begehrtes Einfamilienhaus unweit des Inselsee - Güstrow Südstadt
Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit Platz für Ihre Familie? Dann ist unser Bungalow mit Garage, dass sich in ein malerisches Baugebiet der Stadt Güstrow einbettet, genau das Richtige für Sie!
Es hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie bereit.
Das Haus wurde in massiver Bauweise (Baujahr 2016/17) errichtet und durch den Verkäufer liebevoll eingerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², einer technisch hochwertigen Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Solaranlage für die Brauchwassererwärmung) und einer Grundstücksfläche von 640 m² bietet dieses Kaufobjekt sehr viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Im inneren des Hauses erwarten Sie drei Zimmer. Darunter 1 Wohnbereich, 2 Schlafbereiche, ein Vollbad, ein Gäste WC, eine Küche mit allen technischen Geräten, kleine Speisekammer, Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum.
Das schön angelegte Grundstück bietet Ihnen zum eine Doppelgarage, ein großes Carport mit Abstellrau und ein zauberhaftes angelegtes Grundstück mit Teich.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause sind, dann sollten Sie dieses Einfamilienhaus in Betracht ziehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solar-Anlage
- Ziergarten
- Teich
- Eingezäuntes Grundstück
Folgende Highlights bietet Ihnen dieser Bungalow:
- Wohnfläche ca. 102 qm
- Garage mit ca. 31 qm
- massive Bauweise
- überdachter Terrassenbereich
- überdachter Eingangsbereich
- 3 Wohnräume (1x Wohnbereich u. 2x Schlafbereiche)
- Vollbad
- Gäste WC
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Fußbodenheizung
- Kamin im zentralen Bereich des Hauses
- Solaranlage (Heizungsunterstützende Anlage)
- Rollläden komplett
- Fliesen und Laminatboden
Lage
Güstrow ist mit rund 30.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des Landkreises Rostock. Die Stadt ist Sitz des Amts Güstrow-Land, dem 14 Gemeinden angehören, selbst aber Amts frei. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und führt seit dem 23. März 2006 offiziell den Namenszusatz Barlachstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die medizinischen Einrichtungen, das Kino, die Innenstadt, sonstige Historische Gebäude und den Inselsee erreicht man in wenigen Minuten. Güstrow befindet sich etwa 37 km südlich von Rostock. Zu den Sehenswürdigkeiten Güstrows zählt unter anderem das Güstrower Schloss, es gehört zu den schönsten Renaissanceschlössern Norddeutschlands und ist, neben den Ernst Barlach Museen und dem sanierten Altstadtkern, heute Anziehungspunkt für viele Besucher unserer Stadt. Eine große Anziehungskraft üben weiterhin die landschaftlichen Reize unserer Umgebung, die Mecklenburgische Seenplatte, der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide oder die nahe Ostsee aus.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können
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Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Mathias Schubert
Vertriebsleiter und Immobilienberater
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mobil: 0172 39 277 94
E-Mail: mathias.schubert@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Schubert
Selbstständiger Immobilienberater
Pferdemarkt 39 18273 Güstrow
E-Mail: mathias.schubert@db.com
Telefon: 0172 3927794
Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock
Internet: www.landreis-rostock.de
Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 388.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Bioenergie
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.800 €)
- 1.659 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.600 €)
- 1.474 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.400 €)
- 1.290 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 432 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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