Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & TG in Essen

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45326

Kaufpreis

97.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Über der Stadtbibliothek gelegen präsentiert sich diese schöne zwei Zimmer Wohnung auf ca. 47 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und garantiert durch die großen Fenster maximalen Lichteinfall sowie einen behaglichen, sich durch alle Räume ziehenden Bodenbelag zum Wohlfühlen.

Vom Flur aus gelangen Sie in das modere, innen gelegene Duschbadezimmer mit Abzug und Glas-Duschwand inkl. Armaturen. Dem Bad gegenüberliegend befindet sich eine praktische Abstellkammer.

Im Schlafzimmer findet ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett Platz. Auch die Unterbringung eines Arbeitsplatzes wäre hier möglich.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum offen gestalteten Einbauküche inkl. Geräten. Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnraum liegen jeweils zur ruhigen Innenhofseite.

Direkt neben der Wohnung steht ein kleiner Abstellraum mit Fenster zur Verfügung.

In einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum finden Sie Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung.

Ihren PKW können Sie in dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz abstellen; ihr Fahrrad findet in einem separaten Raum im Erdgeschoss Platz.

Der Hausmeister nimmt Ihnen die Treppenhausreinigung, den Mülltonnen- und Winterdienst ab.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten und werden mit Ihrem tatsächlichen Verbrauch gegen gerechnet.

Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig vor Ort möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung Helle, freundliche und moderne Wohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

modernes Badezimmer mit Feinsteinzeug, Glas-Duschwand und Armaturen sowie Spiegelschrank
Einbauküche inkl. Geräten
Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
Weiße Wände
Weiße Innentüren
Rauchmelder
Gegen-Sprechanlage
Aufzug
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Tiefgaragenstellplatz
SAT-Fernsehen
bis 250 MBit/s Internetleitung verfügbar
Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomat
Hausmeisterdienst (Reinigung, Mülltonnen, Winterdienst)

Lage Die Infrastruktur zu diesem Objekt ist perfekt.

Das Allee-Center Altenessen sowie diverse andere Einzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch das Marienhospital sowie Ärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen.

Im Haus befindet sich die Stadtbibliothek.

Das Kompetenz-Zentrum Zollverein und die Uni sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300m entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt schnell erreichen. Mit dem PKW haben Sie eine direkte Anbindung an die BAB 40, 42 und A2.

Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zum entspannenden Spaziergängen oder Joggen ein. Im Stadtbad Altenessen können Sie Ihre Bahnen ziehen.

Objektbeschreibung Über der Stadtbibliothek gelegen präsentiert sich diese schöne zwei Zimmer Wohnung auf ca. 47 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und garantiert durch die großen Fenster maximalen Lichteinfall sowie einen behaglichen, sich durch alle Räume ziehenden Bodenbelag zum Wohlfühlen. Vom Flur aus gelangen Sie in das modere, innen gelegene Duschbadezimmer mit Abzug und Glas-Duschwand inkl. Armaturen. Dem Bad gegenüberliegend befindet sich eine praktische Abstellkammer. Im Schlafzimmer findet ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett Platz. Auch die Unterbringung eines Arbeitsplatzes wäre hier möglich. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum offen gestalteten Einbauküche inkl. Geräten. Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnraum liegen jeweils zur ruhigen Innenhofseite. Direkt neben der Wohnung steht ein kleiner Abstellraum mit Fenster zur Verfügung. In einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum finden Sie Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung. Ihren PKW können Sie in dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz abstellen; ihr Fahrrad findet in einem separaten Raum im Erdgeschoss Platz. Der Hausmeister nimmt Ihnen die Treppenhausreinigung, den Mülltonnen- und Winterdienst ab. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten und werden mit Ihrem tatsächlichen Verbrauch gegen gerechnet. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig vor Ort möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung Helle, freundliche und moderne Wohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - modernes Badezimmer mit Feinsteinzeug, Glas-Duschwand und Armaturen sowie Spiegelschrank - Einbauküche inkl. Geräten - Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen - Weiße Wände - Weiße Innentüren - Rauchmelder - Gegen-Sprechanlage - Aufzug - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Tiefgaragenstellplatz - SAT-Fernsehen - bis 250 MBit/s Internetleitung verfügbar - Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomat - Hausmeisterdienst (Reinigung, Mülltonnen, Winterdienst) Lage Die Infrastruktur zu diesem Objekt ist perfekt. Das Allee-Center Altenessen sowie diverse andere Einzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch das Marienhospital sowie Ärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen. Im Haus befindet sich die Stadtbibliothek. Das Kompetenz-Zentrum Zollverein und die Uni sind ebenfalls schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 300m entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt schnell erreichen. Mit dem PKW haben Sie eine direkte Anbindung an die BAB 40, 42 und A2. Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zum entspannenden Spaziergängen oder Joggen ein. Im Stadtbad Altenessen können Sie Ihre Bahnen ziehen.