Exklusive Penthouse-Wohnung in Koblenz mit Panoramablick
Penthouse zum Kauf in Koblenz, Rheinland Pfalz · 56068
Kaufpreis
799.000 €
3
Zimmer
1
Bad
130 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
6.146 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt mit einer hochwertigen Penthouse-Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereinen. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnflächen 104,5 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine lichtdurchflutete Architektur.
Diese 104,5 qm verfügen über einen großzügigen Balkon mit einer erstklassigen Aussicht auch auf die Festung Ehrenbreitstein, der zusätzlichen Freiraum schafft und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohneinheit wird mit einem edlem Parkettboden, Fußbodenheizung und elektrischen Raffstores ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Design. Die Ausstattung der Wohnung kann individuell nach Wunsch der Käufer gestaltet werden und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit.
Das Gebäude entspricht dem höchsten Energiestandard und steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Optional können Stellplätze erworben werden, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Die Bezugsfertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Dieses Penthouse-Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Qualität und modernes Wohnen schätzen.
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster. Hochwertige Ausstattung.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Koblenz, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung, das junge Familien, Berufstätige und Rentner gleichermaßen anspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßigen Buslinien 5 und 8 hervorragend. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Sicherheit und ein breites Angebot an städtischen Aktivitäten aus, was sie besonders attraktiv für Stadtliebhaber macht.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 28.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.900 €)
- 3.416 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.800 €)
- 3.036 € / Monat
- 30% Eigenkapital (239.700 €)
- 2.657 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.067 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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