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Premium-Designhaus mit Panorama-Glasfront – flexibel aufstellbar

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95131

Kaufpreis

219.000 €

1

Zimmer

1

Bad

26 m²

Wohnfläche

8.423 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus zeigt ein konsequent durchgestaltetes Wohnkonzept, bei dem jede Fläche präzise genutzt und hochwertig ausgeführt ist. Die Architektur ist klar, reduziert und bewusst kompakt gehalten – mit einem Fokus auf Materialqualität, Lichtführung und Details. Bereits beim Betreten fällt die durchgängige Gestaltung auf: Sichtbare Deckenflächen mit integrierten linearen Lichtbändern, ruhige Wandflächen und ein einheitlicher Bodenbelag schaffen eine klare, moderne Atmosphäre. Trotz der kompakten Abmessungen wirken die Räume offen und strukturiert. Wohnen & Essen Der Wohn- und Essbereich ist als zentraler Raum organisiert. Eine großformatige Glasfront öffnet den Raum zur vorgelagerten Holzterrasse und sorgt für viel Tageslicht. Die Möblierung auf den Fotos zeigt, dass Wohnbereich und Essplatz funktional und ohne Enge angeordnet werden können. Die direkte Verbindung von Innen- und Außenraum verstärkt die Raumwirkung deutlich und lässt den Wohnbereich großzügiger erscheinen. Küche Die Küche ist reduziert und hochwertig ausgeführt. Dunkle, grifflose Fronten, eine Holzarbeitsplatte sowie eine durchgehende Glasrückwand prägen das Bild. Die Geräte sind integriert, die Anordnung ist klar und funktional. Die Küche wirkt ruhig, hochwertig und fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und klar als Rückzugsbereich definiert. Ein gepolstertes Kopfteil, integrierte Nachttischelemente und die fortgeführte Lichtdecke unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Große Fenster sorgen für Tageslicht und einen direkten Bezug nach außen. Bad Das Badezimmer hebt sich deutlich vom Standard ab. Dunkle Wand- und Bodenflächen, eine bodengleiche Glasdusche, schwarze Armaturen und ein Aufsatzwaschbecken auf Holzkonsole schaffen eine sehr hochwertige, fast hotelartige Atmosphäre. Alles wirkt klar, reduziert und konsequent durchgestaltet. Außenbereich Der Außenbereich ist direkt an den Wohnraum angebunden und als Holzterrasse ausgeführt. Die dunkle Holzfassade des Hauses unterstreicht den modernen Charakter. Durch die große Öffnung zur Terrasse wird der Außenraum zum natürlichen Bestandteil des Wohnkonzepts. Ausstattung Kompakter, klar strukturierter Grundriss Sehr hochwertige Material- und Detailausführung Durchgängiges Lichtkonzept in allen Räumen Große Glasflächen mit direktem Außenbezug Hydraulisch zu öffnende Glasfront Designküche mit Holz- und dunklen Oberflächen Hochwertiges Designbad Moderne, dunkle Holzfassade Lage Dieses Haus ist nicht standortgebunden und kann nahezu deutschlandweit aufgestellt werden. Voraussetzung ist ein geeignetes Grundstück mit entsprechender Bebaubarkeit. Gerne beraten wir Sie individuell zu den Möglichkeiten an Ihrem Wunschstandort. Sonstiges Dieses Haus richtet sich an Käufer, die keinen Standard suchen, sondern ein architektonisches Statement mit echtem Mehrwert: maximale Offenheit, besondere Techniklösungen und ein Wohngefühl, das man sieht – und spürt. Der Preis gilt für das Haus ohne Einbauküche. Diese kann für 10.000 € mit erworben werden. Dieses Containerhaus ist nahezu überall aufstellbar. Hierfür werden lediglich Punktfundamente benötigt. Hierfür sind mit ca 8.000 € zu rechnen. Eine Lieferung ist nach Absprache möglich. Verkauft wird das Haus ohne Grundstück. Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
26 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 405 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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