Ein charmantes Häuschen wartet auf Sie!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74731

Kaufpreis

179.000 €

4.5

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.432 €

pro m²

Beschreibung

Lage Walldürn liegt im nördlichen Baden-Württemberg, im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald, und vereint das Beste aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Fachgeschäften über Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Versorgung für Familien sicherstellen.

Als bekannter Wallfahrtsort besitzt Walldürn einen ganz besonderen Charakter und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Das historische Stadtbild mit seiner beeindruckenden Basilika und dem lebendigen Ortskern verleiht der Stadt eine einzigartige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die umgebende Natur des Odenwalds bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten – ob ausgedehnte Wanderungen auf gut ausgebauten Wegen, Radtouren durch malerische Täler oder einfach die Ruhe und frische Luft der Region genießen.

Verkehrstechnisch ist Walldürn gut angebunden: Über die B27 und weitere Bundesstraßen erreichen Sie bequem die umliegenden Städte wie Buchen, Mosbach und Aschaffenburg. Auch die Metropolregion Rhein-Neckar sowie Frankfurt am Main sind in zumutbarer Fahrzeit erreichbar, was Walldürn zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler macht.

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Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage ist ideal für die kleine Familie. Schöne Freisitze und Liegeflächen schenken eine Oase der Ruhe. In der modernen Einbauküche können Sie die kulinarischen Wünsche Ihrer Lieben erfüllen. Das Wohlfühlbad sorgt schon am Morgen für gute Laune. Wohnen auf einer Ebene ist möglich. Interessiert? Dann buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0170/70 7777 6. Es lohnt sich für Sie! Lage Walldürn liegt im nördlichen Baden-Württemberg, im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald, und vereint das Beste aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Fachgeschäften über Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Versorgung für Familien sicherstellen. Als bekannter Wallfahrtsort besitzt Walldürn einen ganz besonderen Charakter und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Das historische Stadtbild mit seiner beeindruckenden Basilika und dem lebendigen Ortskern verleiht der Stadt eine einzigartige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die umgebende Natur des Odenwalds bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten – ob ausgedehnte Wanderungen auf gut ausgebauten Wegen, Radtouren durch malerische Täler oder einfach die Ruhe und frische Luft der Region genießen. Verkehrstechnisch ist Walldürn gut angebunden: Über die B27 und weitere Bundesstraßen erreichen Sie bequem die umliegenden Städte wie Buchen, Mosbach und Aschaffenburg. Auch die Metropolregion Rhein-Neckar sowie Frankfurt am Main sind in zumutbarer Fahrzeit erreichbar, was Walldürn zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler macht. Sonstiges Liebe Eigentümer, sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert auf einfachem und direktem Wege in Erfahrung bringen? Oder sind Sie sich nicht ganz sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, genau das herauszufinden! - Schnell & einfach - Kostenlos & unverbindlich - Direktes Ergebnis! Wie ist der übliche Ablauf? Sie beschreiben Ihre Immobilie unter: https://www.baumbusch-immobilien.de/wertermittlung/ Unsere Online-Immobilienbewertung liefert Ihnen auf Basis Ihrer Eingaben eine erste grobe Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Wir kontaktieren Sie in Kürze! Im Anschluss an Ihre Online-Immobilienbewertung setzen sich unsere Immobilienexperten mit Ihnen in Verbindung. Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie! Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion. Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache! Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.