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PAF-Zentrum! 3-ZKB Whg. im 1. OG! Einbauküche/FBH/Wintergarten/Videosprechanlage/Keller/Einzelgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276

Kaufpreis

495.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.690 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung in absoluter Zentrumslage von Pfaffenhofen! Zur Wohnung gehört ein Wintergarten, ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage mit darüberliegendem Speicher. Die Wohnung steht bereits leer und kann unmittelbar nach dem Kauf bezogen oder vermietet werden. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich. Ausstattung - Aufzug - Einbauküche - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - Wintergarten - Bad mit Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Einzelgarage mit darüberliegendem Speicher Lage Sehr zentrale Lage in der Löwenstraße in Pfaffenhofen! Der Hauptplatz von Pfaffenhofen ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €)
2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €)
1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €)
1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 771 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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