2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und optional einer Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.052 €

pro m²

Beschreibung

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann separat erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Perspektivisch ist die Immobilie auch für Eigennutzer interessant.

Ausstattung • Ca. 58 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon • Garage optional (zzgl. 15.000 €) • Kellerraum vorhanden • Gepflegte Böden • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Öl-Zentralheizung • Badezimmer mit Dusche • Helle Räume, gute Lichtverhältnisse • Solider, gepflegter Gesamtzustand

Lage Die Wohnung befindet sich in der Schwarzbachstraße in Mettmann – mit direkter Bushaltestelle vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung nach Düsseldorf, Erkrath und Wuppertal macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Grünflächen und ein Spielplatz in der Nähe schaffen zudem ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich!

Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mettmann. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den praktischen Grundriss sowie den Balkon. Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann separat erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Perspektivisch ist die Immobilie auch für Eigennutzer interessant. Ausstattung • Ca. 58 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon • Garage optional (zzgl. 15.000 €) • Kellerraum vorhanden • Gepflegte Böden • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Öl-Zentralheizung • Badezimmer mit Dusche • Helle Räume, gute Lichtverhältnisse • Solider, gepflegter Gesamtzustand Lage Die Wohnung befindet sich in der Schwarzbachstraße in Mettmann – mit direkter Bushaltestelle vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung nach Düsseldorf, Erkrath und Wuppertal macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Grünflächen und ein Spielplatz in der Nähe schaffen zudem ein angenehmes Wohnumfeld. Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich!