Traumwohnung am Westpark – auch bestens für eine WG geeignet

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52064

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.769 €

pro m²

Beschreibung

Die beiden Zimmer überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen sowie über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und luxuriösen Zustand. Auch die gesamte Wohnung wurde aufwendig modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene Dachgeschoss, das bei entsprechendem Ausbau weiteres Wohnraumpotenzial bietet. Die Realisierung eines Ausbaus setzt selbstverständlich die Einholung aller erforderlichen behördlichen Genehmigungen voraus.

Diese attraktive Immobilie verbindet eine hervorragende Lage mit modernem Wohnkomfort und bietet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Aachen, der für seine historische Architektur und die gemütliche Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Cafés, kleine Geschäfte und grüne Parks, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass man schnell und bequem in das Zentrum gelangen kann.

Aachen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Der Dom und das Rathaus sind nur einige der beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Die vielfältige studentische Bevölkerung sorgt zudem für eine lebendige und dynamische Atmosphäre.

Die Region um Aachen herum punktet mit ihrer Nähe zur niederländischen Grenze und zur Natur. Die Eifel und die Ardennen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur lebhaften Stadt profitieren.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Aachen-West. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Wohngemeinschaft für zwei Personen. Die beiden Zimmer überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen sowie über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und luxuriösen Zustand. Auch die gesamte Wohnung wurde aufwendig modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene Dachgeschoss, das bei entsprechendem Ausbau weiteres Wohnraumpotenzial bietet. Die Realisierung eines Ausbaus setzt selbstverständlich die Einholung aller erforderlichen behördlichen Genehmigungen voraus. Diese attraktive Immobilie verbindet eine hervorragende Lage mit modernem Wohnkomfort und bietet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Aachen, der für seine historische Architektur und die gemütliche Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Cafés, kleine Geschäfte und grüne Parks, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass man schnell und bequem in das Zentrum gelangen kann. Aachen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Der Dom und das Rathaus sind nur einige der beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Die vielfältige studentische Bevölkerung sorgt zudem für eine lebendige und dynamische Atmosphäre. Die Region um Aachen herum punktet mit ihrer Nähe zur niederländischen Grenze und zur Natur. Die Eifel und die Ardennen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur lebhaften Stadt profitieren.