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Großzügige Doppelhaushälfte mit Panoramaaussicht auf Murrhardt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

385.000 €

5.5

Zimmer

2

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.395 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ***** Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und schöner Aussicht über die Stadt ***** * 565 m² großes Grundstück * Garage mit Wasser und Strom * UG: 2 Zimmer, Dusche/WC, Zugang zur Terrasse mit Garten, ca. 58,50 m² Wfl., Nebenräume * EG: großer Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Balkon, ca. 53,83 m² Wfl. * DG: 2 Zimmer, Bad, Balkon, Dachterrasse, ca. 48,43 m² Wfl. * Spitzboden: wohnwirtschaftlich ausgebaut mit ca. 33,80 m² Nutzfläche Ausstattung * 2 Bäder, 3 WC * offener Kamin * teilw. Fußbodenheizung im EG * Öl-ZH aus 1991 Lage * sehr schöne Aussichtslage * ruhige Wohnlage * Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar Sonstiges Hinweis: Sie erhalten auf Ihre Anfrage immer eine zeitnahe Antwort. Falls nicht, dann schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner oder bei den Junk-E-Mails nach. Haftungsausschluss: Bei den Angaben handelt es sich insbesondere um Informationen des Vekäufers/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der Firma Immobilien Kuschnertschuk keine Gewähr übernommen werden. Das Exposé darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
565 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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