Wie ein Neubau: Helles 4-Zimmer-Reiheneckhaus nach Kernsanierung

Reiheneckhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73655

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Reiheneckhaus präsentiert sich nach umfassenden Modernisierungen in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Hier wurde nicht nur in Energieeffizienz, sondern auch in zeitlosen Wohnkomfort investiert – perfekt für den sofortigen Einzug ohne Renovierungsstau. Die Highlights auf einen Blick: Wärme & Energie: Zeitgemäße und effiziente neue Elektroheizung. Sicherheit & Technik: Die Hausinstallation für Strom und Wasser wurde komplett erneuert. Kochen: Eine moderne, neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Dach & Fenster: Das Dach ist optimal isoliert und sorgt zusammen mit den neuen Fenstern für beste Energie- und Schallwerte. Wohngefühl: Edle, versiegelte Massivholz-Fußböden schaffen ein warmes und gesundes Raumklima. Zugang: Ein stilvoll gestalteter neuer Treppenaufgang verbindet die Etagen elegant. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz mit modernster Technik und hochwertigen Materialien.

Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Lage Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in der Kantstraße in Plüderhausen. Die charmante Gemeinde im Remstal verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen: Einkaufen & Nahversorgung: Vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte (wie der modernisierte Edeka-Markt), Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Anbindung & Mobilität: Plüderhausen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 oder den örtlichen Bahnhof gelangen Sie zügig und unkompliziert in Richtung Stuttgart, Schorndorf oder Schwäbisch Gmünd. Freizeit & Erholung: Die naturnahe Umgebung zwischen Welzheimer Wald und Schurwald lädt zu spontanen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten

Sonstiges Zusatzpotenzial im UG: Mit relativ geringem Aufwand lässt sich im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung (ca. 25 m²) mit separatem Eingang realisieren – ideal für Vermietung, Home-Office oder Gäste.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1960 wurde in den Jahren 2022- 2025 aufwendig kernsaniert und erstrahlt nun in neuem, modernem Glanz. Das Objekt überzeugt durch ein besonders helles, freundliches Ambiente und einen Zustand, der dem eines Neubaus in nichts nachsteht. Auf drei Etagen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare oder Familien. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für ein zeitgemäßes, stilvolles Wohngefühl. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept funktional ab. Ausstattung Das Reiheneckhaus präsentiert sich nach umfassenden Modernisierungen in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Hier wurde nicht nur in Energieeffizienz, sondern auch in zeitlosen Wohnkomfort investiert – perfekt für den sofortigen Einzug ohne Renovierungsstau. Die Highlights auf einen Blick: Wärme & Energie: Zeitgemäße und effiziente neue Elektroheizung. Sicherheit & Technik: Die Hausinstallation für Strom und Wasser wurde komplett erneuert. Kochen: Eine moderne, neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Dach & Fenster: Das Dach ist optimal isoliert und sorgt zusammen mit den neuen Fenstern für beste Energie- und Schallwerte. Wohngefühl: Edle, versiegelte Massivholz-Fußböden schaffen ein warmes und gesundes Raumklima. Zugang: Ein stilvoll gestalteter neuer Treppenaufgang verbindet die Etagen elegant. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Lage Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in der Kantstraße in Plüderhausen. Die charmante Gemeinde im Remstal verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen: Einkaufen & Nahversorgung: Vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte (wie der modernisierte Edeka-Markt), Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Anbindung & Mobilität: Plüderhausen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 oder den örtlichen Bahnhof gelangen Sie zügig und unkompliziert in Richtung Stuttgart, Schorndorf oder Schwäbisch Gmünd. Freizeit & Erholung: Die naturnahe Umgebung zwischen Welzheimer Wald und Schurwald lädt zu spontanen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten Sonstiges Zusatzpotenzial im UG: Mit relativ geringem Aufwand lässt sich im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung (ca. 25 m²) mit separatem Eingang realisieren – ideal für Vermietung, Home-Office oder Gäste.