Gut geschnittene 2 Zi-Wohnung inkl. Stellplatz - zentrale Wohnlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63069

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.431 €

pro m²

Beschreibung

Ihre neue Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wannenbad, ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einen Balkon.

Zur Wohnung gehören neben dem Kellerraum zudem ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachboden sowie eine Waschküche.

Ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 8.880,00€ p.a. vermietet. Die Mieterin ist jedoch bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung und wird dann ausziehen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie mit uns.

Ausstattung

gute Wohnlage
Balkon
Kellerraum
Aufzug
Stellplatz im Freien
Waschküche
Fahrradraum
Trockenraum im Dachboden

Lage Das Senefelderquartier ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt sowie der Nähe zum Offenbacher Bahnhof eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach. Durch die zentrumsnahe Lage genießen Sie kurze Wege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Das Sana-Klinikum ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Stadtmitte (fußläufig erreichbar) die nötige Versorgung und Mobilität bietet.

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.

Objektbeschreibung Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung mit ca. 58 m² in gesuchter Lage von Offenbach - Senefelderquartier! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug! Ihre neue Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wannenbad, ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerraum zudem ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachboden sowie eine Waschküche. Ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 8.880,00€ p.a. vermietet. Die Mieterin ist jedoch bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung und wird dann ausziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie mit uns. Ausstattung + gute Wohnlage + Balkon + Kellerraum + Aufzug + Stellplatz im Freien + Waschküche + Fahrradraum + Trockenraum im Dachboden Lage Das Senefelderquartier ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt sowie der Nähe zum Offenbacher Bahnhof eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach. Durch die zentrumsnahe Lage genießen Sie kurze Wege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Das Sana-Klinikum ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Stadtmitte (fußläufig erreichbar) die nötige Versorgung und Mobilität bietet. Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gut geschnittene 2 Zi-Wohnung inkl. Stellplatz - zentrale Wohnlage!

Beschreibung

Ausstattung