Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbereich

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

225.000 €

2.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.629 €

pro m²

Beschreibung

Bereits der Eingangsbereich sorgt für einen strukturierten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort, während das Tageslichtbad mit Duschwanne den Alltag komfortabel ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung im täglichen Leben.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen ein helles und luftiges Wohngefühl. Ob entspannte Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – dieser Bereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und die attraktive Lage in Nürtingen-Oberensingen. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung
2 1/2 Zimmer
Loggia
Helle Räume durch große Fensterflächen
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum

Lage Nürtingen-Oberensingen zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Nürtingen und verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohngebiets mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte der Region. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Nahversorgung sowie eine verkehrsgünstige Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten, die den Stadtteil besonders lebenswert machen.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Nürtinger Innenstadt, der Bahnhof sowie die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bestehen optimale Verbindungen in Richtung Stuttgart, Esslingen, Kirchheim unter Teck, Reutlingen und zum Flughafen Stuttgart.

Auch Naturliebhaber kommen in Oberensingen auf ihre Kosten. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zu den Streuobstwiesen und Naherholungsgebieten der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.

Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und naturnahem Umfeld macht Nürtingen-Oberensingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in der Region Stuttgart schätzen.

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen.

Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Die gelungene Verbindung aus Offenheit, Helligkeit und Wohnkomfort macht diese 2,5-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. In Nürtingen-Oberensingen gelegen, bietet sie ein Wohnkonzept, das den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Bereits der Eingangsbereich sorgt für einen strukturierten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort, während das Tageslichtbad mit Duschwanne den Alltag komfortabel ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung im täglichen Leben. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen ein helles und luftiges Wohngefühl. Ob entspannte Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – dieser Bereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und die attraktive Lage in Nürtingen-Oberensingen. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Ausstattung + Dachgeschosswohnung + 2 1/2 Zimmer + Loggia + Helle Räume durch große Fensterflächen + Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich + Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum Lage Nürtingen-Oberensingen zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Nürtingen und verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohngebiets mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte der Region. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Nahversorgung sowie eine verkehrsgünstige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten, die den Stadtteil besonders lebenswert machen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Nürtinger Innenstadt, der Bahnhof sowie die Bundesstraße B313 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bestehen optimale Verbindungen in Richtung Stuttgart, Esslingen, Kirchheim unter Teck, Reutlingen und zum Flughafen Stuttgart. Auch Naturliebhaber kommen in Oberensingen auf ihre Kosten. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zu den Streuobstwiesen und Naherholungsgebieten der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und naturnahem Umfeld macht Nürtingen-Oberensingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in der Region Stuttgart schätzen. Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen. Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.