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Eckwohnung mit Garten und Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bamberg, Bayern · 96047

Kaufpreis

350.000 €

2

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

4.487 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eckwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Maß an Lebensqualität. Gelegen im Erdgeschoss, überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Gestaltung und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für jede Lebensphase. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung sowie viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine ruhige Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz im Parkhaus, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Lage und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Ausstattung Eckwohnung Terrasse Garten Parkettboden, modernes Bad mit Fenster und Dusche, Terrasse und Garte barrierearmes Wohnen Sicherheits- und Notruf-Services modular zubuchbar superschnelles Internet (Glasfaserkabel) Kabel-TV-Anlage Stellplatz im Parkhaus autofreies Quartier– entspanntes Wohnen garantiert Hausmeisterservice Lage Zentrumsnah sehr gute ÖPNV-Anbindung Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtpark in unmittelbarer Nähe Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab 01.07. oder nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 461 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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