Perle an der Nordseeküste: History meets Future! Die perfekte Symbiose aus Business und Privacy.

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25709

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

525 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

1.141 €

pro m²

Beschreibung

Direkt hinter dem Deich gelegen, nur einen Katzensprung entfernt, eröffnet sich von hier aus ein atemberaubender Blick auf die Nordsee. Das sanfte Rauschen des Windes, das Spiel der Wolken über den Feldern und die Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die nicht nur entschleunigt – sondern endlos verzaubert.

Auf über 3.130 m² Grundstücksfläche erhebt sich das Hauptgebäude aus dem Jahr 1880 – ehrwürdig, massiv, mit echtem Schiefer gedeckt und von drei Linden umarmt. Seit 2013 haben die neuen Eigentümer aus dem fernen NRW mit viel Fingerspitzengefühl und großer Wertschätzung dieses einmalig schöne Anwesen in ein einzigartiges Wohnhaus mit Pension verwandelt. Aber wie das manchmal auch im Märchen so ist: Die Lebensumstände ändern sich und erfordern entsprechende Maßnahmen. Dies ist nun die einmalige Chance für Investoren, diese sagenhafte Idylle wieder zum Leben zu erwecken.

Pension trifft Privatidylle – zwei Welten unter einem Dach: Der linke Flügel des Hauses beherbergt heute den Gästebereich – fünf liebevoll eingerichtete Einzel- und Doppelzimmer mit zwei Gemeinschafts- und zwei Einzelbädern, jeweils mit Dusche und WC, eine vollausgestattete Ferienwohnung mit eigenem Bad und Küche sowie ein einladender Aufenthaltsraum. Hier beginnt jeder Tag mit dem Duft von frischgebrühtem Kaffee und einem ausgiebigen Frühstück. Der rechte Flügel? Eine Wohlfühloase für die Eigentümer – drei Zimmer im Erdgeschoss, vier weitere und ein gemütliches Wannenbad im Dachgeschoss. Behaglich, warm, privat – das perfekte Zuhause, eingebettet in Geschichte und Natur.

Direkt gegenüber des Hauptgebäudes wartet ein ganz besonderer Rückzugsort: eine 250 m² große Halle mit 120 m² Saunalandschaft. Hier genießen Sie wohlige Wärme, während der Blick über den Deich schweift. Ein Ort für tiefe Atemzüge, für Gedanken, die fliegen dürfen, Körper und Geist, die endlich zur Ruhe kommen und die Seele, die ungestört baumeln kann. Außerdem verfügt die Halle über eine großflächige Unterstellmöglichkeit für viele Oldtimer mit Werkstatt. Eine separate Garage und acht Außenstellplätze bieten ausreichend Platz – ob für Gäste, Familie oder Visionen.

Heute bietet die Alte Dorfschule weit mehr als nur eine Reise in die Vergangenheit – sie ist ein Ort der Begegnung, der Kreativität und des Ankommens. Künstler, Musiker und Persönlichkeiten aus der Medienwelt fanden hier Ruhe und Inspiration. Die besondere Atmosphäre, die Geschichte und Moderne harmonisch verbindet, hat Gäste aus aller Welt fasziniert. Ob als Rückzugsort für Rockmusiker, die ungestört an neuen Alben arbeiten, oder als Basis für ein Arte-Kamerateam, das mit dem Hubschrauber anreiste und spektakuläre Luftaufnahmen des Wattenmeeres für eine Dokumentation einfing – dieses Haus erzählt immer neue Geschichten. Die Presse war begeistert: Vom Hamburger Abendblatt bis zur shz, von NDR 1 Welle Nord bis zur TV-Berichterstattung des NDR – das Interesse war groß, als die Alte Dorfschule sogar einen Podiumsplatz bei Airbnb belegte.: Platz 3, noch vor Ko Samui (Thailand)!

Dieses geschichtsträchtige Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort voller Charakter, eine Oase der Ruhe, ein Refugium für Naturliebhaber und Kreative und eine einzigartige Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Authentizität und Individualität. Wer die Magie dieses Ortes einmal gespürt hat, wird ihn nicht mehr vergessen.....

Ausstattung Technik, Komfort & historischer Charme – vereint unter einem Dach:

Der Dachboden ist ausbaufähig!!: inkl. Halle, ohne Privathaus, sind mindestens 9 Wohnungen realisierbar!
2012 autarke Bio-Kläranlage mit modernem 3-Kammer-System (bis 24 Personen)
2013 Erneuerung der Heizungsanlage (Vaillant) und Umstellung auf Flüssiggas, 5.000 Liter Flüssiggastank
2015 Im EG Privatbereich Erneuerung der Fenstergläser, im restlichen Gebäude zum Teil (ISO-Glas)
2017 Dacherneuerung über dem Privatgebäudeteil mit Schiefer
Kamin im Aufenthaltsraum, Kaminofen im EG privat, ein zweiter Zug für einen weiteren Kaminofen im OG privat vorhanden!
Teilkeller mit Heizungsanlage
Das Haus verfügt über Glasfaserinternet!
Gesamtwohnfläche: ca. 525 m², davon Pension z.Zt. ca. die Hälfte, erweiterbar!
Die gegenüberliegende Halle: ca. 250 m² Nutzfläche!
Sommerholzhaus ca. 15 m²
Dachboden ausbaubar!
Auch als Seminar- oder Therapiehaus nutzbar!!
Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz!

Umgestaltung des Gartens: Entfernung des Wassergrabens und Legung von Drainagen, Raseneinebnung bis zur Straße und Pflanzung neuer Apfel- und Birnbäume (alte SH-Sorten).

Die komplette Einrichtung des Frühstücksraums stammt aus einer Gaststätte im Kaiser-Wilhelm-Koog, die über Jahrzehnte der Treffpunkt aller Einwohner des Kooges war. Sie stammt aus der unmittelbaren Nachkriegszeit (1945/46). In einigen Räumen befinden sich baugleiche Deckenlampen aus der Zeit des Bauhaus. Es handelt sich hierbei um äußerst rare, originale Lampen aus der Schule, die die Jahrzehnte unbeschadet überdauert haben.

Die Dielenböden sind original erhalten. Aus einer der Chroniken geht hervor, dass es sich bei dem Dielenboden im Frühstücksraum, ein ehemaliger Klassenraum, um den originalen Festzeltboden der 25-Jahrfeier des Kooges von 1899 handelt. Die antiken Möbel in den Gästezimmern stammen teilweise aus der Gründerzeit. Im Schulhausflur steht z.B. ein uralter Schrank aus dem 19. Jahrhundert, der sich noch im Originalzustand befindet.

Es gibt im ganzen Haus zahlreiche, sehr alte Gemälde: zwei Aquarelle des berühmten Dithmarscher Malers Willi Graba sowie Ölgemälde der bekannten Künstler Willy Körner und Nicolaus Bachmann, allesamt Dokumente der Dithmarscher Geschichte. Im Frühstücksraum befindet sich eine absolute Rarität: Eine Petroleumpumpe aus einem alten Tante-Emma-Laden. Man verkaufte dort in der Zeit vor dem elektrischen Licht Petroleum für die Lampen und füllte es mit solch einer Pumpe für die Kunden in Kannen um. Die Pumpe ist in einem fantastischen Zustand und so kaum ein zweites Mal zu bekommen. Weiterhin steht dort eine alte Schulbank, passend zum Thema "Schule". Die Buchstabentafeln in Lateinischer Schrift sind Originale aus der Alten Dorfschule!

Insgesamt ist das ganze Haus mit unzähligen Raritäten aus den verschiedensten Zeiten möbliert. Lassen Sie sich überraschen!

Fazit: Ein Unikat voller Möglichkeiten Diese alte Dorfschule ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Gastfreundschaft und Privatsphäre koexistieren, an dem das Meer niemals weit weg ist und an dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt. Ob als charmante Pension, großzügiges Familiendomizil oder kreative Kombination aus Wohnen & Arbeiten: Hier sind die Möglichkeiten so weit wie der Horizont.

Und vor dem geschichtsträchtigen Kamin wird weiterhin Seemannsgarn gesponnen: Die geheimnisvolle Sage um den Wattgeist Juchen Knoop, der immer noch um das Haus herumspukt. Es heißt, als 1928 eine holländische Tjalk am Deich strandete, suchte die Mannschaft in der Dorfschule Zuflucht. Doch der Kapitän, fest überzeugt, der Geist würde sein Unwesen treiben, weigerte sich, noch einmal zum Schiff zurückzukehren .....

Lassen Sie sich verzaubern – von einem historischen Gemäuer, das mehr ist als vier Wände. Es ist ein Ort, an dem Träume bleiben dürfen.

Lage Die zum Verkauf stehende ehemalige Alte Dorfschule befindet sich in Kaiser-Wilhelm-Koog, einer traditionsreichen Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Koog wurde Ende des 19. Jahrhunderts eingedeicht und präsentiert sich heute als gefragte Wohn- und Erholungsregion an der Nordseeküste.

Kaiser-Wilhelm-Koog zeichnet sich durch seine außergewöhnlich ruhige Lage und die natürliche Weite der umliegenden Landschaft aus – ein attraktives Merkmal für Investitionen in Wohn- oder Ferienimmobilien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Städte Marne (ca. 7 km) und Friedrichskoog (ca. 12 km), die eine umfassende Nahversorgung sichern. Hier finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die touristische Entwicklung im nahegelegenen Friedrichskoog – insbesondere durch den Hafen, die Seehundstation und die zunehmende Nachfrage nach Ferienunterkünften – sorgt für ein stetig wachsendes Potenzial im Bereich der Ferienvermietung und Naherholung.

Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Über die Bundesstraße B5 erreichen Sie die Kreisstadt Heide in ca. 30 Minuten. Von dort bestehen schnelle Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Kiel. Auch internationale Gäste profitieren von der Nähe zu den Nordsee-Fährhäfen und den Flughäfen Hamburg und Sylt, die jeweils in rund 90 Minuten erreichbar sind.

Das Objekt liegt in einer Region, die sowohl vom Trend zu naturnahem Wohnen als auch vom wachsenden Inlandstourismus profitiert. Die ehemalige Dorfschule bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als exklusives Wohnprojekt, hochwertige Ferienimmobilie oder als Standort für innovative Wohn- und Freizeitkonzepte – der Standort Kaiser-Wilhelm-Koog kombiniert Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.

Sonstiges Wir vermuten nun ganz stark, dass Sie in der Zwischenzeit neugierig geworden sind. Wenn dem so ist, dann registrieren Sie sich bitte online über das jeweilige Immobilienportal im Kontaktfeld "Anbieter kontaktieren" und Sie erhalten unser ausführliches Exposé mit Objektadresse und weiteren Unterlagen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass von uns nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Courtage wird erst und nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Ihre Anfrage bleibt, auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit, insoweit unverbindlich und kostenfrei.

HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns an Sie weitergegebenen Objektinformationen (Exposé), Unterlagen, Pläne, Grundrisse usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir explizit nicht. Unsere Kaufinteressenten sind berechtigt, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben (z.B. Größe der Wohnfläche, Baujahr der Heizung u.s.w.) auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Unser Baufinanzierungsteam der Deutschen Bank steht Ihnen für ein individuelles und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept selbstverständlich gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich doch einfach mal unverbindlich über Sonderkonditionen informieren und beraten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karin Steckenleiter Selbstständige Immobilienberaterin Lüttenheid 79 25746 Heide E-Mail: karin.steckenleiter@db.com Telefon: 0481 12379817

Aufsichtsbehörde: Stadt Heide, Ordnungsamt Internet: www.heide.de Anschrift: Postelweg 1, 25746 Heide

Objektbeschreibung Manche Orte berühren uns sofort – mit ihrem Charme, ihrer Geschichte, ihrem Blick auf´s Meer. Dieses märchenhafte Anwesen im beschaulichen Kaiser-Wilhelm-Koog ist einer dieser Orte. Einst beherbergte es wissbegierige Kinderstimmen und das Rascheln von Kreide auf Tafeln – heute ist die ehemalige Dorfschule ein liebevoll umgestaltetes Refugium mit Herz und Seele, geschaffen von zwei Kölnern, die genau hier vor 12 Jahren ihr eigenes Nordsee-Märchen begannen. Direkt hinter dem Deich gelegen, nur einen Katzensprung entfernt, eröffnet sich von hier aus ein atemberaubender Blick auf die Nordsee. Das sanfte Rauschen des Windes, das Spiel der Wolken über den Feldern und die Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die nicht nur entschleunigt – sondern endlos verzaubert. Auf über 3.130 m² Grundstücksfläche erhebt sich das Hauptgebäude aus dem Jahr 1880 – ehrwürdig, massiv, mit echtem Schiefer gedeckt und von drei Linden umarmt. Seit 2013 haben die neuen Eigentümer aus dem fernen NRW mit viel Fingerspitzengefühl und großer Wertschätzung dieses einmalig schöne Anwesen in ein einzigartiges Wohnhaus mit Pension verwandelt. Aber wie das manchmal auch im Märchen so ist: Die Lebensumstände ändern sich und erfordern entsprechende Maßnahmen. Dies ist nun die einmalige Chance für Investoren, diese sagenhafte Idylle wieder zum Leben zu erwecken. Pension trifft Privatidylle – zwei Welten unter einem Dach: Der linke Flügel des Hauses beherbergt heute den Gästebereich – fünf liebevoll eingerichtete Einzel- und Doppelzimmer mit zwei Gemeinschafts- und zwei Einzelbädern, jeweils mit Dusche und WC, eine vollausgestattete Ferienwohnung mit eigenem Bad und Küche sowie ein einladender Aufenthaltsraum. Hier beginnt jeder Tag mit dem Duft von frischgebrühtem Kaffee und einem ausgiebigen Frühstück. Der rechte Flügel? Eine Wohlfühloase für die Eigentümer – drei Zimmer im Erdgeschoss, vier weitere und ein gemütliches Wannenbad im Dachgeschoss. Behaglich, warm, privat – das perfekte Zuhause, eingebettet in Geschichte und Natur. Direkt gegenüber des Hauptgebäudes wartet ein ganz besonderer Rückzugsort: eine 250 m² große Halle mit 120 m² Saunalandschaft. Hier genießen Sie wohlige Wärme, während der Blick über den Deich schweift. Ein Ort für tiefe Atemzüge, für Gedanken, die fliegen dürfen, Körper und Geist, die endlich zur Ruhe kommen und die Seele, die ungestört baumeln kann. Außerdem verfügt die Halle über eine großflächige Unterstellmöglichkeit für viele Oldtimer mit Werkstatt. Eine separate Garage und acht Außenstellplätze bieten ausreichend Platz – ob für Gäste, Familie oder Visionen. Heute bietet die Alte Dorfschule weit mehr als nur eine Reise in die Vergangenheit – sie ist ein Ort der Begegnung, der Kreativität und des Ankommens. Künstler, Musiker und Persönlichkeiten aus der Medienwelt fanden hier Ruhe und Inspiration. Die besondere Atmosphäre, die Geschichte und Moderne harmonisch verbindet, hat Gäste aus aller Welt fasziniert. Ob als Rückzugsort für Rockmusiker, die ungestört an neuen Alben arbeiten, oder als Basis für ein Arte-Kamerateam, das mit dem Hubschrauber anreiste und spektakuläre Luftaufnahmen des Wattenmeeres für eine Dokumentation einfing – dieses Haus erzählt immer neue Geschichten. Die Presse war begeistert: Vom Hamburger Abendblatt bis zur shz, von NDR 1 Welle Nord bis zur TV-Berichterstattung des NDR – das Interesse war groß, als die Alte Dorfschule sogar einen Podiumsplatz bei Airbnb belegte.: Platz 3, noch vor Ko Samui (Thailand)! Dieses geschichtsträchtige Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort voller Charakter, eine Oase der Ruhe, ein Refugium für Naturliebhaber und Kreative und eine einzigartige Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Authentizität und Individualität. Wer die Magie dieses Ortes einmal gespürt hat, wird ihn nicht mehr vergessen..... Ausstattung Technik, Komfort & historischer Charme – vereint unter einem Dach: * Der Dachboden ist ausbaufähig!!: inkl. Halle, ohne Privathaus, sind mindestens 9 Wohnungen realisierbar! * 2012 autarke Bio-Kläranlage mit modernem 3-Kammer-System (bis 24 Personen) * 2013 Erneuerung der Heizungsanlage (Vaillant) und Umstellung auf Flüssiggas, 5.000 Liter Flüssiggastank * 2015 Im EG Privatbereich Erneuerung der Fenstergläser, im restlichen Gebäude zum Teil (ISO-Glas) * 2017 Dacherneuerung über dem Privatgebäudeteil mit Schiefer * Kamin im Aufenthaltsraum, Kaminofen im EG privat, ein zweiter Zug für einen weiteren Kaminofen im OG privat vorhanden! * Teilkeller mit Heizungsanlage * Das Haus verfügt über Glasfaserinternet! * Gesamtwohnfläche: ca. 525 m², davon Pension z.Zt. ca. die Hälfte, erweiterbar! * Die gegenüberliegende Halle: ca. 250 m² Nutzfläche! * Sommerholzhaus ca. 15 m² * Dachboden ausbaubar! * Auch als Seminar- oder Therapiehaus nutzbar!! * Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz! Umgestaltung des Gartens: Entfernung des Wassergrabens und Legung von Drainagen, Raseneinebnung bis zur Straße und Pflanzung neuer Apfel- und Birnbäume (alte SH-Sorten). Die komplette Einrichtung des Frühstücksraums stammt aus einer Gaststätte im Kaiser-Wilhelm-Koog, die über Jahrzehnte der Treffpunkt aller Einwohner des Kooges war. Sie stammt aus der unmittelbaren Nachkriegszeit (1945/46). In einigen Räumen befinden sich baugleiche Deckenlampen aus der Zeit des Bauhaus. Es handelt sich hierbei um äußerst rare, originale Lampen aus der Schule, die die Jahrzehnte unbeschadet überdauert haben. Die Dielenböden sind original erhalten. Aus einer der Chroniken geht hervor, dass es sich bei dem Dielenboden im Frühstücksraum, ein ehemaliger Klassenraum, um den originalen Festzeltboden der 25-Jahrfeier des Kooges von 1899 handelt. Die antiken Möbel in den Gästezimmern stammen teilweise aus der Gründerzeit. Im Schulhausflur steht z.B. ein uralter Schrank aus dem 19. Jahrhundert, der sich noch im Originalzustand befindet. Es gibt im ganzen Haus zahlreiche, sehr alte Gemälde: zwei Aquarelle des berühmten Dithmarscher Malers Willi Graba sowie Ölgemälde der bekannten Künstler Willy Körner und Nicolaus Bachmann, allesamt Dokumente der Dithmarscher Geschichte. Im Frühstücksraum befindet sich eine absolute Rarität: Eine Petroleumpumpe aus einem alten Tante-Emma-Laden. Man verkaufte dort in der Zeit vor dem elektrischen Licht Petroleum für die Lampen und füllte es mit solch einer Pumpe für die Kunden in Kannen um. Die Pumpe ist in einem fantastischen Zustand und so kaum ein zweites Mal zu bekommen. Weiterhin steht dort eine alte Schulbank, passend zum Thema "Schule". Die Buchstabentafeln in Lateinischer Schrift sind Originale aus der Alten Dorfschule! Insgesamt ist das ganze Haus mit unzähligen Raritäten aus den verschiedensten Zeiten möbliert. Lassen Sie sich überraschen! Fazit: Ein Unikat voller Möglichkeiten Diese alte Dorfschule ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Gastfreundschaft und Privatsphäre koexistieren, an dem das Meer niemals weit weg ist und an dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt. Ob als charmante Pension, großzügiges Familiendomizil oder kreative Kombination aus Wohnen & Arbeiten: Hier sind die Möglichkeiten so weit wie der Horizont. Und vor dem geschichtsträchtigen Kamin wird weiterhin Seemannsgarn gesponnen: Die geheimnisvolle Sage um den Wattgeist Juchen Knoop, der immer noch um das Haus herumspukt. Es heißt, als 1928 eine holländische Tjalk am Deich strandete, suchte die Mannschaft in der Dorfschule Zuflucht. Doch der Kapitän, fest überzeugt, der Geist würde sein Unwesen treiben, weigerte sich, noch einmal zum Schiff zurückzukehren ..... Lassen Sie sich verzaubern – von einem historischen Gemäuer, das mehr ist als vier Wände. Es ist ein Ort, an dem Träume bleiben dürfen. Lage Die zum Verkauf stehende ehemalige Alte Dorfschule befindet sich in Kaiser-Wilhelm-Koog, einer traditionsreichen Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Koog wurde Ende des 19. Jahrhunderts eingedeicht und präsentiert sich heute als gefragte Wohn- und Erholungsregion an der Nordseeküste. Kaiser-Wilhelm-Koog zeichnet sich durch seine außergewöhnlich ruhige Lage und die natürliche Weite der umliegenden Landschaft aus – ein attraktives Merkmal für Investitionen in Wohn- oder Ferienimmobilien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Städte Marne (ca. 7 km) und Friedrichskoog (ca. 12 km), die eine umfassende Nahversorgung sichern. Hier finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die touristische Entwicklung im nahegelegenen Friedrichskoog – insbesondere durch den Hafen, die Seehundstation und die zunehmende Nachfrage nach Ferienunterkünften – sorgt für ein stetig wachsendes Potenzial im Bereich der Ferienvermietung und Naherholung. Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Über die Bundesstraße B5 erreichen Sie die Kreisstadt Heide in ca. 30 Minuten. Von dort bestehen schnelle Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Kiel. Auch internationale Gäste profitieren von der Nähe zu den Nordsee-Fährhäfen und den Flughäfen Hamburg und Sylt, die jeweils in rund 90 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in einer Region, die sowohl vom Trend zu naturnahem Wohnen als auch vom wachsenden Inlandstourismus profitiert. Die ehemalige Dorfschule bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als exklusives Wohnprojekt, hochwertige Ferienimmobilie oder als Standort für innovative Wohn- und Freizeitkonzepte – der Standort Kaiser-Wilhelm-Koog kombiniert Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise. Sonstiges Wir vermuten nun ganz stark, dass Sie in der Zwischenzeit neugierig geworden sind. Wenn dem so ist, dann registrieren Sie sich bitte online über das jeweilige Immobilienportal im Kontaktfeld "Anbieter kontaktieren" und Sie erhalten unser ausführliches Exposé mit Objektadresse und weiteren Unterlagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass von uns nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Courtage wird erst und nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Ihre Anfrage bleibt, auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit, insoweit unverbindlich und kostenfrei. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns an Sie weitergegebenen Objektinformationen (Exposé), Unterlagen, Pläne, Grundrisse usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir explizit nicht. Unsere Kaufinteressenten sind berechtigt, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben (z.B. Größe der Wohnfläche, Baujahr der Heizung u.s.w.) auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Unser Baufinanzierungsteam der Deutschen Bank steht Ihnen für ein individuelles und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept selbstverständlich gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich doch einfach mal unverbindlich über Sonderkonditionen informieren und beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karin Steckenleiter Selbstständige Immobilienberaterin Lüttenheid 79 25746 Heide E-Mail: karin.steckenleiter@db.com Telefon: 0481 12379817 Aufsichtsbehörde: Stadt Heide, Ordnungsamt Internet: www.heide.de Anschrift: Postelweg 1, 25746 Heide