#Wohnglück #jungeFamilien #meinHeim #überDENdächern #TraumhafterAusblick

Dachgeschoss zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73269

Kaufpreis

319.500 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.754 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und eine separate Garage.

Der ideale Grundriss lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu und eignet sich ideal für Pärchen und junge Familien. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage.

Ausstattung Die Wohnanlage wurde in der Vergangenheit durchgängig instandgehalten und verfügt über keinerlei Instandhaltungsstau. In der Wohnung wurden zuletzt die Fenster erneuert und gegen Kunststoffisolierglas getauscht. Auch die hälfte der Nachtspeicheröfen wurde bereits erneuert. Zukünftig könnte auch eine Wärmepumpe installiert werden.
Das Badezimmer und das Gäste-WC entstammen dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Weiterhin sind Teile der Bodenbeläge erneuerungsbedürftig. Das Parkett im Essbereich befindet sich in einem guten Zustand, die Teppichböden sind zu erneuern.

Die Details bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug.

Lage Hochdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, und liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel und in mitten der Metropolregion Stuttgart (23 KM) gelegen. In die Kreisstadt Esslingen/ Neckar sind es 13 KM. Sie ist die im Nachbarort verlaufene Bundesstraße 10 als auch durch den Zustieg zur Filstalbahn (Stuttgart - Neu-Ulm) verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Hochdorf hat ca. 4.800 Einwohner und verfügt über die notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte befinden sich im Umfeld in den Nachbargemeinden.

Sonstiges Nach Bestätigung des WEB-Exposés erhalten Sie Zugriff auf eine größere Auswahl an Bildern und Dokumenten, welche Ihnen einen tieferen Einblick in das hier präsentierte Angebot ermöglicht.

Den Grundriss finden Sie Beispielhaft als Anlage zur Anzeige.

Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung erfolgen kann. Gerne stellen wir Ihnen Kontakt zu unseren Finanzierungskollegen her.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In eigener Sache:

Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung.

Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Objektbeschreibung Im Jahr 1973 wurde die Wohnanlage in Hochdorf an der Fils errichtet. Baujahres entsprechend, finden Sie hier einen klaren und sehr praktisch veranlagten Grundriss. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ermöglicht einen traumhaften Ausblick über die Dächer der Gemeinde. Neben den 4. - 5. Zimmern (je nach Nutzung), verfügt diese über eine Kochküche mit angegliederter Speisekammer, ein separates WC, Badezimmer mit Wanne + Dusche sowie Besenkammer und überdachten Süd-West-Balkon zum verweilen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und eine separate Garage. Der ideale Grundriss lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu und eignet sich ideal für Pärchen und junge Familien. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage. Ausstattung Die Wohnanlage wurde in der Vergangenheit durchgängig instandgehalten und verfügt über keinerlei Instandhaltungsstau. In der Wohnung wurden zuletzt die Fenster erneuert und gegen Kunststoffisolierglas getauscht. Auch die hälfte der Nachtspeicheröfen wurde bereits erneuert. Zukünftig könnte auch eine Wärmepumpe installiert werden. Das Badezimmer und das Gäste-WC entstammen dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Weiterhin sind Teile der Bodenbeläge erneuerungsbedürftig. Das Parkett im Essbereich befindet sich in einem guten Zustand, die Teppichböden sind zu erneuern. Die Details bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher. Die Wohnanlage hat keinen Aufzug. Lage Hochdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, und liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel und in mitten der Metropolregion Stuttgart (23 KM) gelegen. In die Kreisstadt Esslingen/ Neckar sind es 13 KM. Sie ist die im Nachbarort verlaufene Bundesstraße 10 als auch durch den Zustieg zur Filstalbahn (Stuttgart - Neu-Ulm) verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Hochdorf hat ca. 4.800 Einwohner und verfügt über die notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte befinden sich im Umfeld in den Nachbargemeinden. Sonstiges Nach Bestätigung des WEB-Exposés erhalten Sie Zugriff auf eine größere Auswahl an Bildern und Dokumenten, welche Ihnen einen tieferen Einblick in das hier präsentierte Angebot ermöglicht. Den Grundriss finden Sie Beispielhaft als Anlage zur Anzeige. Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung erfolgen kann. Gerne stellen wir Ihnen Kontakt zu unseren Finanzierungskollegen her. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In eigener Sache: Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung. Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!