Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27576

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

798 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 1979 modernisiert. Kürzlich erhielt die Vorderseite des Hauses einen frischen Hausanstrich.

Die Wohnung präsentiert sich sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Einer der Balkone ist direkt vom großzügigen Tageslichtbad aus zugänglich, der zweite Balkon ist über die Küche erreichbar.

Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Gastherme wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Heizungsversorgung. In der Küche ist ein Warmwasser-Boiler vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Altbaucharme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kellerraum
zwei Balkone

Lage Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!

Sonstiges Grundsteuer B 288,33 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag in 20,76 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit ihren fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für große Familien oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen und nutzen möchten. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 1979 modernisiert. Kürzlich erhielt die Vorderseite des Hauses einen frischen Hausanstrich. Die Wohnung präsentiert sich sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Einer der Balkone ist direkt vom großzügigen Tageslichtbad aus zugänglich, der zweite Balkon ist über die Küche erreichbar. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Gastherme wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Heizungsversorgung. In der Küche ist ein Warmwasser-Boiler vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Altbaucharme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum - zwei Balkone Lage Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben! Sonstiges Grundsteuer B 288,33 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag in 20,76 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de