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Helle 3‑Zimmer‑Wohnung (90 m²) mit großem Wohnzimmer, EBK, Balkon & Tageslichtbad – Heinrichsthal

Etagenwohnung zur Miete in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63871

Kaltmiete

780 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige und sehr helle 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heinrichsthal. Mit ihrem sehr großen Wohnzimmer, einer gepflegten Einbauküche und dem hellen Tageslichtbad bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Durch den klar strukturierten Grundriss ist die Wohnung optimal aufgeteilt: ✔ riesiges Wohnzimmer mit Essbereich ✔ große Küche mit viel Arbeitsfläche und zwei Fenstern ✔ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ✔ Kinder‑/Arbeitszimmer ✔ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ✔ Balkon mit schönem Ausblick ✔ praktischer Flur --- Ausstattung • gepflegte Einbauküche • Badewanne + Dusche (Tageslichtbad) • Laminatböden / Teppich im Schlafzimmer • großer Balkon • sehr helle Räume durch viele Fenster • großzügiges Wohnzimmer (Wohn‑/Essbereich) • ruhige Lage im Grünen Lage Heinrichsthal liegt idyllisch im Spessart, bietet Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung Richtung Aschaffenburg, Laufach und Waldaschaff. Ideal für alle, die entspannt wohnen wollen, aber trotzdem schnell in der Stadt sind.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
780 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Holzpellets, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (78 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (156 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (234 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

780 € /Mon.

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