Vermietung 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zur Miete in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63856

Kaltmiete

950 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten.

Über einen geräumigen Flur mit Garderobe gelangen Sie in alle Zimmer. Die renovierte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd/West-Balkon. Nebenan ist das Esszimmer und eine separate Küche mit Einbauküche, welche Ihnen viel Stauraum bietet (Nutzung bereits im Mietpreis enthalten). Für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte befindet sich am Flurende ein Abstellraum. Kinder-/Büro- und Schlafzimmer sind in einer sehr ruhigen Lage. Das renovierte Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen abschließbaren Fahrradraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung, welche Sie anmieten können.

Freuen Sie sich auf eine behagliche Wohnung mit Allem, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen brauchen.

Ausstattung

Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
Balkon
Gegensprechanlage
Rollläden an jedem Fenster
Abstellraum in der Wohnung
Waschküche
Fahrradraum
eine geräumige Garage
Außenstellplatz im Hof

Lage Bessenbach ist eine Gemeinde mit etwa 5.800 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt südöstlich der Stadt Aschaffenburg zwischen den Ausläufern des Spessarts. Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Oberbessenbach.

Die Gemeinde wird ab dem Hauptbahnhof Aschaffenburg von verschiedenen Buslinien der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain bedient.

Außerdem liegt Bessenbach direkt an der Autobahnausfahrt der A3 Bessenbach/Waldaschaff und nahe der Raststätte Spessart bei Rohrbrunn.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Sie wünschen eine Besichtigung?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit näheren Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der Mieter, Haustiere, Nichtraucher, sowie gewünschter Einzugstermin).

Objektbeschreibung Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten. Über einen geräumigen Flur mit Garderobe gelangen Sie in alle Zimmer. Die renovierte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Süd/West-Balkon. Nebenan ist das Esszimmer und eine separate Küche mit Einbauküche, welche Ihnen viel Stauraum bietet (Nutzung bereits im Mietpreis enthalten). Für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte befindet sich am Flurende ein Abstellraum. Kinder-/Büro- und Schlafzimmer sind in einer sehr ruhigen Lage. Das renovierte Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet den Wohnkomfort ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen abschließbaren Fahrradraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung, welche Sie anmieten können. Freuen Sie sich auf eine behagliche Wohnung mit Allem, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen brauchen. Ausstattung - Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - Balkon - Gegensprechanlage - Rollläden an jedem Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Waschküche - Fahrradraum - eine geräumige Garage - Außenstellplatz im Hof Lage Bessenbach ist eine Gemeinde mit etwa 5.800 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und liegt südöstlich der Stadt Aschaffenburg zwischen den Ausläufern des Spessarts. Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Oberbessenbach. Die Gemeinde wird ab dem Hauptbahnhof Aschaffenburg von verschiedenen Buslinien der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain bedient. Außerdem liegt Bessenbach direkt an der Autobahnausfahrt der A3 Bessenbach/Waldaschaff und nahe der Raststätte Spessart bei Rohrbrunn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Sie wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit näheren Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der Mieter, Haustiere, Nichtraucher, sowie gewünschter Einzugstermin).

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 950 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.05.2026

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (95 €): 4 € / Monat
20% Eigenkapital (190 €): 4 € / Monat
30% Eigenkapital (285 €): 3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Vermietung 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Beschreibung

Ausstattung