Lemgos schönste Seiten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gartenparadies und Fernblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32657

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.619 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in besonderer Lage am Spiegelberg von Lemgo

Dieses im Baujahr 1961 errichtete, charmante Haus überzeugt durch überraschende Details und eine begeisternde Aussicht. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage genießen Sie vom Balkon und Garten einen wunderbaren Blick über Lemgo – ein Ort zum Wohlfühlen und Auftanken.

Wohnfläche ca. 160 m², aufgeteilt in 8 Zimmer, zwei Bäder, Küchen und praktische Abstellräume. Durchdachte Nischen und klare Funktionsbereiche machen das Haus zu einem Ort, an dem alles seinen festen Platz hat.

Erdgeschoss:

Großzügige ca. 100 m² mit 5 Zimmern – ideal für Familienleben, Home Office oder Hobbyräume Offener Zugang vom Essbereich in den Garten Zugang zur Terrasse durch den Anbau, der einen charmanten Außenkamin für gemütliche Abende im Freien bereithält Viel Flair und eine behagliche Wohnatmosphäre

Obergeschoss:

Flexible Nutzungsmöglichkeiten, 3 Zimmer auf ca. 50 m² beispielsweise als familienfreundliches Zuhause oder separate Vermietung der Einliegerwohnung zur finanziellen Entlastung

Keller:

Haupthaus - voll unterkellert mit ca. 85 m² Nutzfläche Zusätzlich sorgt eine Sauna für Entspannung und Erholung

Außenbereich:

Garage mit elektrischem Tor Zwei weitere Außenstellplätze Einladender Garten mit Blick ins Tal – perfekt für Familienabenteuer, Pflanzenfreunde, Spiel und Gemeinschaft

Besonderheiten:

Die Lage am Spiegelberg bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Lemgo Stadtbus-Haltestelle ca. 100 m entfernt Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: großzügiges Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, ideal auch für Mehrgenerationen oder investorsensible Nutzung

Herzliche Einladung: Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, wie viel Lebensqualität dieses Haus zu bieten hat. Für weitere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

freistehendes Haus Baujahr 1961 am Spiegelber
zwei getrennte Wohneinheiten möglich ( EG: ca. 100 m² + OG: ca. 60 m²)
auch als Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus nutzbar
Garage mit elektrischem Tor
2 Außenstellplätze
Außenkamin
wundervoller Garten mit Aussicht über Lemgo

Lage Die Lage am Spiegelberg bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Lemgo

Lemgo liegt in Ostwestfalen (Nordrhein-Westfalen) im Kreis Lippe, etwa 20 Kilometer südöstlich von Bielefeld. Die Stadt erstreckt sich am Rand des Teutoburger Waldes und liegt im Tiefland mit sanften Mittelgebirgs- und Flachlandanteilen. Der Spiegelberg bezeichnet in der Region eine Erhebung oder ein Gebiet in der unmittelbaren Umgebung von Lemgo; geologisch gehört das Gelände dort zu wandelbaren Sand-, Kalk- und Kiesböden, typisch für den Bielefelder/Ostwestfalener Raum. Die Topografie ist durch leicht hügeliges Gelände, grüne Felder, Waldstreifen und stadtnahen Grünflächen geprägt, mit Blickachsen auf umliegende Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Politisch gehört Lemgo zur Stadtregion und ist gut erreichbar über die B1/B512-Verkehrsachsen, sowie regionalen Bahn- und Buslinien.

Sonstiges Die Immobilie ist frei - kann flexibel besichtigt werden.

Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der

Nummer: 0160 - 77 660 77

Ihre Maklerin mit Herz

Sandra Kiefer

Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in besonderer Lage am Spiegelberg von Lemgo Dieses im Baujahr 1961 errichtete, charmante Haus überzeugt durch überraschende Details und eine begeisternde Aussicht. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage genießen Sie vom Balkon und Garten einen wunderbaren Blick über Lemgo – ein Ort zum Wohlfühlen und Auftanken. Wohnfläche ca. 160 m², aufgeteilt in 8 Zimmer, zwei Bäder, Küchen und praktische Abstellräume. Durchdachte Nischen und klare Funktionsbereiche machen das Haus zu einem Ort, an dem alles seinen festen Platz hat. Erdgeschoss: Großzügige ca. 100 m² mit 5 Zimmern – ideal für Familienleben, Home Office oder Hobbyräume Offener Zugang vom Essbereich in den Garten Zugang zur Terrasse durch den Anbau, der einen charmanten Außenkamin für gemütliche Abende im Freien bereithält Viel Flair und eine behagliche Wohnatmosphäre Obergeschoss: Flexible Nutzungsmöglichkeiten, 3 Zimmer auf ca. 50 m² beispielsweise als familienfreundliches Zuhause oder separate Vermietung der Einliegerwohnung zur finanziellen Entlastung Keller: Haupthaus - voll unterkellert mit ca. 85 m² Nutzfläche Zusätzlich sorgt eine Sauna für Entspannung und Erholung Außenbereich: Garage mit elektrischem Tor Zwei weitere Außenstellplätze Einladender Garten mit Blick ins Tal – perfekt für Familienabenteuer, Pflanzenfreunde, Spiel und Gemeinschaft Besonderheiten: Die Lage am Spiegelberg bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Lemgo Stadtbus-Haltestelle ca. 100 m entfernt Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: großzügiges Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, ideal auch für Mehrgenerationen oder investorsensible Nutzung Herzliche Einladung: Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, wie viel Lebensqualität dieses Haus zu bieten hat. Für weitere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Ausstattung - freistehendes Haus Baujahr 1961 am Spiegelber - zwei getrennte Wohneinheiten möglich ( EG: ca. 100 m² + OG: ca. 60 m²) - auch als Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus nutzbar - Garage mit elektrischem Tor - 2 Außenstellplätze - Außenkamin - wundervoller Garten mit Aussicht über Lemgo Lage Die Lage am Spiegelberg bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Lemgo Lemgo liegt in Ostwestfalen (Nordrhein-Westfalen) im Kreis Lippe, etwa 20 Kilometer südöstlich von Bielefeld. Die Stadt erstreckt sich am Rand des Teutoburger Waldes und liegt im Tiefland mit sanften Mittelgebirgs- und Flachlandanteilen. Der Spiegelberg bezeichnet in der Region eine Erhebung oder ein Gebiet in der unmittelbaren Umgebung von Lemgo; geologisch gehört das Gelände dort zu wandelbaren Sand-, Kalk- und Kiesböden, typisch für den Bielefelder/Ostwestfalener Raum. Die Topografie ist durch leicht hügeliges Gelände, grüne Felder, Waldstreifen und stadtnahen Grünflächen geprägt, mit Blickachsen auf umliegende Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Politisch gehört Lemgo zur Stadtregion und ist gut erreichbar über die B1/B512-Verkehrsachsen, sowie regionalen Bahn- und Buslinien. Sonstiges Die Immobilie ist frei - kann flexibel besichtigt werden. Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der Nummer: 0160 - 77 660 77 Ihre Maklerin mit Herz Sandra Kiefer Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.