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DISKRETE VERMARKTUNG Top Investment MFH Ludwigshafen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim · 67065
Kaufpreis
3.100.000 €
30
Zimmer
1.600 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
1.938 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vorankündigung
Die Mehrfamilienhäuser werden DISKRET vermarktet!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage in strategisch attraktiver Lage im Rhein-Neckar-Gebiet.
Key Facts
14 Wohneinheiten
2 Gewerbe
ca. 1600 m² Wohnfläche
15 Stellplätze
Baujahr: 1963
Vollvermietet 150.000,-€ p.a. IST
SOLL 170.000,-€ p.a.
Wir werden uns bei Ihnen melden!
ACHTUNG Automatische Expose Versand
Sie bekommen ein ausführliches Expose nach dem wir kurz gesprochen haben.
Ausstattung
- 10 Stellplätze
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 3.100.000 €
- Zimmer
- 30
- Stellplätze
- 10
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 1.600 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (310.000 €)
- 13.253 € / Monat
- 20% Eigenkapital (620.000 €)
- 11.780 € / Monat
- 30% Eigenkapital (930.000 €)
- 10.308 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 555 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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