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Sonnige Oberwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26465

Kaufpreis

259.000 €

1

Zimmer

1

Bad

38 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.816 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Genießen Sie eine Tasse Tee oder doch ein leckeres Eis auf Ihrem eigenen Balkon auf einer der schönsten Inseln Deutschlands. Dieses gepflegte Einraumappartement überzeugt Sie mit einer durchdachten Aufteilung und einem gepflegten Zustand. Die 37 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein zeitloses Dusch-Bad, einen langen Flur mit praktischen Einbauschränken sowie der geräumigen Wohnküche. Durch die großen Schrankbetten vereinen Sie hier Wohnen und Schlafen. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich ein toller Balkon für laue Sommerabende. Abstellmöglichkeiten finden Sie im eigenen Abstellraum im Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenso eine gemeinsame Waschmaschine sowie Trockner. Sie haben hier Ihren neuen Rückzugsort gefunden? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ausstattung - Eigentumswohnung nach WEG - Gepflegter Zustand - Gas-Zentralheizung aus 2008 mit insg. 3 Parteien - Kunststofffenster - Inklusive Inventar Lage Dieses Immobilienangebot befindet sich in ruhiger Lage im westlichen Ortsteil der Insel. Fußläufig sind der Ortskern mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichbar. Sonstiges Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas, Strom

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 442 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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