ruhige Wohnung und TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

238.000 €

2.5

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.719 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung:

Helle, ruhige Wohnung im Birkhahnweg /Schafhof zu verkaufen.
Baujahr: 1982
Ca. 64 qm
1. OG
2 Zi. 1 Schlafzimmer
Einbauküche mit E-geräten
komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024
Komplett erneute, dreifach verglaste Kunststoffenster
Boden Fliesen und Laminat
Großes Tageslichtbad, komplett erneut, mit ebenerdiger Dusche
Separates WC
Großer, abschließbarer Keller
Separater Fahrradraum
Großer Anteil am Dachboden
Überdachter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und (Mitbenutzung möglich)
Großer Tiefgaragenstellplatz, direkt beim Eingang (2025 komplett saniert)
Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden
Hausgeld: Ca. 148 €
Gute Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, großer Spielplatz, Sparkasse-Filiale, Bushaltestelle und Wald in der Nähe.

Preis: 258,000 € VB

Verfügbar ab sofort

Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus. Im 1.OG, Komplett renoviert im Jahr 2024 - sofort einziehen und wohlfühlenist. Die erneute dreifach verglaste Kunststoffenster im Jahr 2023. Helles, großzügiges Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche, Separates WC - praktisch und komfortabel. Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive. Überdachter Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Großer, abschließbarer Kellerraum. Eigener Dachbodenanteil + Gemeinschaftsdachboden Separater Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz direkt beim Eingang/ Ausgang (Tiefgarage 2025 vollständig saniert) Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden Hausgeld: Ca. 148 € monatlich.

Lage Der Hauseingang befindet sich in angenehmer, ruhiger Innenhoflage im beliebten Wohngebiet Schafhof / Birkhahnweg. Ein besonderes Highlight: Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und die Schwäbische Alb. Trotz ruhiger Lage ist Vieles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, Hofladen, Restaurants, Spielplätze, Bushaltestelle sowie eine Sparkasse-Filiale. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Wald mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freibad von Kirchheim erreicht man nach wenigen hundert Metern. Die Kirchheimer Innenstadt liegt ca. 1,5 bis 2 km entfernt und ist schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: - Helle, ruhige Wohnung im Birkhahnweg /Schafhof zu verkaufen. - Baujahr: 1982 - Ca. 64 qm - 1. OG - 2 Zi. 1 Schlafzimmer - Einbauküche mit E-geräten - komplett renovierte Wohnung im Jahr 2024 - Komplett erneute, dreifach verglaste Kunststoffenster - Boden Fliesen und Laminat - Großes Tageslichtbad, komplett erneut, mit ebenerdiger Dusche - Separates WC - Großer, abschließbarer Keller - Separater Fahrradraum - Großer Anteil am Dachboden - Überdachter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und (Mitbenutzung möglich) - Großer Tiefgaragenstellplatz, direkt beim Eingang (2025 komplett saniert) - Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden - Hausgeld: Ca. 148 € - Gute Lage: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, großer Spielplatz, Sparkasse-Filiale, Bushaltestelle und Wald in der Nähe. Preis: 258,000 € VB Verfügbar ab sofort Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus. Im 1.OG, Komplett renoviert im Jahr 2024 - sofort einziehen und wohlfühlenist. Die erneute dreifach verglaste Kunststoffenster im Jahr 2023. Helles, großzügiges Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche, Separates WC - praktisch und komfortabel. Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive. Überdachter Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Großer, abschließbarer Kellerraum. Eigener Dachbodenanteil + Gemeinschaftsdachboden Separater Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz direkt beim Eingang/ Ausgang (Tiefgarage 2025 vollständig saniert) Nachtspeicherheizung, Energieausweis vorhanden Hausgeld: Ca. 148 € monatlich. Lage Der Hauseingang befindet sich in angenehmer, ruhiger Innenhoflage im beliebten Wohngebiet Schafhof / Birkhahnweg. Ein besonderes Highlight: Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und die Schwäbische Alb. Trotz ruhiger Lage ist Vieles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café, Hofladen, Restaurants, Spielplätze, Bushaltestelle sowie eine Sparkasse-Filiale. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Wald mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freibad von Kirchheim erreicht man nach wenigen hundert Metern. Die Kirchheimer Innenstadt liegt ca. 1,5 bis 2 km entfernt und ist schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.