Schönes Mehrfamilienhaus in guter Lage als sichere Kapitalanlage - voll vermietet mit ca. 6% Rendite

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32657

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

358 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.564 €

pro m²

Beschreibung

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer und angrenzendem Wohn- & Esszimmer mit viel Tageslicht. Beide verfügen über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon, der zum Sonne tanken einlädt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie über einen Wohn- / Schlafraum und eignen sich somit ideal als Studentenapartments.

Außerdem bietet das Objekt zwei anliegende Garagen, eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2001 sowie einen großzügigen Keller mit einer Waschküche, einen Trockenraum und mehrere von den Mietern genutzten Kellerabteilen.

Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet, zeichnet sich durch eine geringe Mieterfluktuation aus und erwirtschaftet so jährliche Nettomieteinnahmen von rund 33.500€.

Lage Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Lemgo. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe.

Durch die naheliegende Ostschule sowie die hervorragende Erreichbarkeit der TH-OWL ist dieses Objekt auch für junge Familien sowie Studierende ausgesprochen interessant. Neben vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge und Joggingrunden im rund 800 Meter entfernten Schlosspark bietet auch das Freizeitbad Eau-Le in fußläufiger Nähe eine ideale Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.

Erreichbarkeit zu Fuß: -Pizzeria: ca. 1 Min. -Bushaltestelle (Junkerhaus): ca. 1 Min. -Bushaltestelle (Hamelner Straße): ca. 2 Min. -Supermarkt: ca. 4 Min. -Hallenbad: ca. 8 Min. -Altstadt: ca. 15 Min.

Objektbeschreibung Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 358m² welche auf sechs Wohneinheiten aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Einheiten mit ca. 73m² Wohnfläche. Bei diesen Wohnungen handelt es sich um großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer und angrenzendem Wohn- & Esszimmer mit viel Tageslicht. Beide verfügen über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon, der zum Sonne tanken einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie über einen Wohn- / Schlafraum und eignen sich somit ideal als Studentenapartments. Außerdem bietet das Objekt zwei anliegende Garagen, eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2001 sowie einen großzügigen Keller mit einer Waschküche, einen Trockenraum und mehrere von den Mietern genutzten Kellerabteilen. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet, zeichnet sich durch eine geringe Mieterfluktuation aus und erwirtschaftet so jährliche Nettomieteinnahmen von rund 33.500€. Lage Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Lemgo. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die naheliegende Ostschule sowie die hervorragende Erreichbarkeit der TH-OWL ist dieses Objekt auch für junge Familien sowie Studierende ausgesprochen interessant. Neben vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge und Joggingrunden im rund 800 Meter entfernten Schlosspark bietet auch das Freizeitbad Eau-Le in fußläufiger Nähe eine ideale Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Erreichbarkeit zu Fuß: -Pizzeria: ca. 1 Min. -Bushaltestelle (Junkerhaus): ca. 1 Min. -Bushaltestelle (Hamelner Straße): ca. 2 Min. -Supermarkt: ca. 4 Min. -Hallenbad: ca. 8 Min. -Altstadt: ca. 15 Min.