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Exklusives Anwesen mit großem Wellnessbereich in ruhiger Lage von Niedernhall

Villa zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74676

Kaufpreis

950.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

243 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive Villa mit großem Grundstück lässt keinerlei Wünsche offen. - Großer Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna und Fitnessbereich - Nur 10 Fahrminuten zur Firma Würth in KÜN. Gerne erhalten Sie mehr Informationen auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und das damit verbundene Interesse an der Immobilie. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, bei denen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr. (Festnetz)) bekannt sind. Das Immobilienangebot der Immobilienagentur Heidrich und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden. Die Immobilienagentur Heidrich überprüft die vom Anbieter erhaltenen Informationen nicht auf deren Richtigkeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Immobilienagentur Heidrich daher nicht übernehmen. Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir weisen Sie hierzu ebenfalls noch auf unsere Datenschutzerklärung hin, bitte lesen Sie sich diese durch und kontaktieren Sie uns bei Fragen : https://www.immobilienagentur-heidrich.de/datenschutz/

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
Absprache

Flächen

Wohnfläche
243 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €)
4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €)
3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €)
3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 1.092 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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