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Tolle 5 Zimmer-Maisonette in stadtnaher, guter Wohnlage von Kirchheim

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

399.000 €

5

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.290 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr schöne, familienfreundliche 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz und einem Außen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und hat einen schönen Dachbalkon mit Ausblick. Die Wohnung hat eine Grundfläche von über 100² und bietet viel Platz. Bei der DIN-Wfl. sind die Schrägen abgezogen. Die Fenster sind alle erneuert und 3-fach verglast. Zur Wohnung gehört eine offene Einbauküche mit Theke zum Wohnbereich. Angrenzend ist der Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den schönen, sonnigen Dachbalkon. Im Eingangsbereich ist das sep. WC und das Badezimmer mit Fenster. Im Anschluss kommt ein schönes Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den rückwärtigen Garten (nach Norden). Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer grenzen an. Über eine Treppe kommt man ins große Dachzimmer mit Dachfenstern, helles Zimmer mit Vinylboden. Rechts von der Treppe ist ein Abstellbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und die gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung ist frei und nicht vermietet. Sie bietet viel Platz, ist gut aufgeteilt und sehr hell. Ausstattung Einbauküche mit Elektrogeräten, TG-Stellplatz, 1 Aussenstellplatz, Keller, Parkett-, Kork-Vinyl und Fliesenböden, Tageslichtbad, schöner Dachbalkon. Vodafone, Kabel, gutes Internet. Lage Die stadtnahe, ruhige Lage wird Sie begeistern. In wenigen Minuten ist man in der Stadtmitte, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zur Autobahn A8 sind es auch nur 5 Minuten. Sonstiges Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit vielen Möglichkeiten in guter Wohnlage.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 505 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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