Vollumfänglich Renoviertes Reihenmittelhaus - perfekt für alle Generationen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27793

Kaufpreis

262.000 €

Zimmer

Bäder

83 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.157 €

pro m²

Beschreibung

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 83 m² Grundstück: ca. 199 m² Nutzfläche (Keller): ca. 40 m²

Beschreibung: Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Sämtliche Fenster sind isoliert und zusätzlich mit Fliegengittern sowie Jalousien ausgestattet, was für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einer Überdachung versehen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Hauptbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich im Hauswirtschaftsraum eine Badewanne – ideal für Familien mit Kindern oder zum entspannten Ausklang des Tages.

Der ca. 40 m² große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bereits teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der zusätzliche Flexibilität bietet – beispielsweise für ein Homeoffice, Gäste oder eine Einliegerlösung (ggf. genehmigungspflichtig).

Der gepflegte Garten mit einer Fläche von etwa 200 m² ist überschaubar und dennoch großzügig genug für Erholung und gesellige Zusammenkünfte.

Besonderheiten:

Vollumfängliche Renovierung in 2020 Isolierte Fenster mit Fliegengittern und Jalousien Gäste-WC + Hauptbad mit Dusche und Fußbodenheizung Zusätzliche Badewanne im Hauswirtschaftsraum Keller mit separatem Eingang und Wohnnutzungspotenzial (ggf. genehmigungspflichtig) Terrasse mit Überdachung Schön angelegter Garten Glasfaser Sackgassenstraße

Fazit: Ein rundum gepflegtes und modernes Zuhause mit viel Potenzial – perfekt für junge Familien, die ein sofort bezugsfertiges Haus mit zusätzlichem Raum und schönem Garten suchen.

Ausstattung Carport Gartenhaus Terrasse mit Überdachung Balkon

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Oldenburg. Die Straße, in der die Immobilie steht, ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Wildeshausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Wildeshausen liegt nur wenige Fahr- oder Fahrradminuten entfernt und lädt mit seinen historischen Gebäuden, Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen ein.

Für Pendler besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 sind die Städte Bremen und Oldenburg schnell zu erreichen. Zudem verfügt Wildeshausen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.

Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Naturparks Naturpark Wildeshauser Geest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot vor Ort.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Wohnqualität.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses attraktive Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Platz suchen. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 83 m² Grundstück: ca. 199 m² Nutzfläche (Keller): ca. 40 m² Beschreibung: Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Sämtliche Fenster sind isoliert und zusätzlich mit Fliegengittern sowie Jalousien ausgestattet, was für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einer Überdachung versehen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC sowie ein modernes Hauptbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich im Hauswirtschaftsraum eine Badewanne – ideal für Familien mit Kindern oder zum entspannten Ausklang des Tages. Der ca. 40 m² große Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde bereits teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der zusätzliche Flexibilität bietet – beispielsweise für ein Homeoffice, Gäste oder eine Einliegerlösung (ggf. genehmigungspflichtig). Der gepflegte Garten mit einer Fläche von etwa 200 m² ist überschaubar und dennoch großzügig genug für Erholung und gesellige Zusammenkünfte. Besonderheiten: Vollumfängliche Renovierung in 2020 Isolierte Fenster mit Fliegengittern und Jalousien Gäste-WC + Hauptbad mit Dusche und Fußbodenheizung Zusätzliche Badewanne im Hauswirtschaftsraum Keller mit separatem Eingang und Wohnnutzungspotenzial (ggf. genehmigungspflichtig) Terrasse mit Überdachung Schön angelegter Garten Glasfaser Sackgassenstraße Fazit: Ein rundum gepflegtes und modernes Zuhause mit viel Potenzial – perfekt für junge Familien, die ein sofort bezugsfertiges Haus mit zusätzlichem Raum und schönem Garten suchen. Ausstattung Carport Gartenhaus Terrasse mit Überdachung Balkon Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Oldenburg. Die Straße, in der die Immobilie steht, ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Wildeshausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Wildeshausen liegt nur wenige Fahr- oder Fahrradminuten entfernt und lädt mit seinen historischen Gebäuden, Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Für Pendler besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 sind die Städte Bremen und Oldenburg schnell zu erreichen. Zudem verfügt Wildeshausen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Naturparks Naturpark Wildeshauser Geest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot vor Ort. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ein idealer Lebensmittelpunkt mit hoher Wohnqualität. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.