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++ Traumhafte Maisonette-Wohnung (DG) direkt am Scharmützelsee ++

Maisonette zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

445.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

10 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

44.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich ihren Traum von einer Wohnung im wunderschönen Sport- und Erholungsgebiet Bad Saarow. Im bekannten Precise Resort Bad Saarow, am Scharmützelsee, steht diese besondere Maisonette-Wohnung (Dachgeschoß) zum Verkauf. Die Symbiose aus der absolut ruhigen Lage und den möglichen Annehmlichkeiten an Sport- und Erholungsangeboten (in erster Reihe zum Golfplatz, Nähe zum Yachthafen), das ist absoluter LUXUS !!! Ausstattung Ausstattungsmerkmale: + Maisonette, gelegen im 2. und 3. Dachgeschoß + 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC + bequem mit dem Lift erreichbar (auch bis zur Tiefgarage) + gepflegter Zustand + Echtholzparkettboden im Flur und Wohnzimmer + Wohnzimmer mit Balkonzugang mit Blick ins Grüne + offene Küche + 1 Bad mit Fenster und Dusche + 1 Bad mit Fenster, Wanne und Dusche + 1 Gäste-WC + 1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) + Kellerraum vorhanden Lage Das Objekt befindet sich in Bad Saarow, der größten Gemeinde am Scharmützelsee beim Golf-Resort. Dieses liegt ca. 5 Kilometer außerhalb des Zentrums in Richtung Wendisch Rietz, direkt am Scharmützelsee. Die Wohnung liegt am Rande des Precise Resort Bad Saarow, in absolut ruhiger Lage !!! Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und harmoniert mit dem angrenzenden Golf- und Sporthotel.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
10 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.500 €)
1.902 € / Monat
20% Eigenkapital (89.000 €)
1.691 € / Monat
30% Eigenkapital (133.500 €)
1.480 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 1.042 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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