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Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98663

Kaufpreis

55.000 €

3

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. 2-geschossiges Einfamilienhaus ohne Unterkellerung und mit ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 435 Quadratmeter. Es verfügt über einen Zwischenbau mit 2 Garagen sowie eine Scheune mit Anbauten wie einem Kaltlager, einem ehemaligen Hundezwinger und Kleintierhaltung. Das Haus wurde zwischen 1850 und 1870 erbaut, der Zwischenbau stammt aus dem Jahr 2000 und der Dachausbau sowie die Modernisierung wurden 1990 durchgeführt (teilweise neue Fenster, Duschraum und Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Lagerraum, den Heizungsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Duschraum und Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellräume, ein separates WC und weitere Wohnräume. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und bietet auch die Möglichkeit einer Kachelofen-Luftheizung. Der Dachgeschossausbau ist noch nicht abgeschlossen und daher nicht beheizbar. Der Grundriss ist langgestreckt mit Durchgangszimmern und niedrigen bis sehr niedrigen Raumhöhen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1850
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €)
235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €)
209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €)
183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 97 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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