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Teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in einem Stadtteil von Heldburg!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildburghausen Kreis, Thüringen · 98663

Kaufpreis

129.000 €

5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

992 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hellingen, einem Stadtteil von Heldburg. Das Haus wurde zwischen 2002 und 2017 teilsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 5 Zimmer. Eine Ausbaureserve im Obergeschoss bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Das ebene, pflegleichte Grundstück besitzt eine Größe von ca. 390 m². Beheizt wir die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme (BJ.2017). Bezugsfrei nach Vereinbarung. Ausstattung - teilsaniert - pflegeleichtes, ebenes Grundstück - 2000 neue Kunststofffenster - 2002/03 Dacherneuerung - 2003 Stromleitungen erneuert - 2012/13 Badezimmer - 2014 Fassade teilweise verschiefert - 2017 Küche - 2017 Heizung - inkl. Einbauküche - Ausbaureserve Lage Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße in Hellingen in der Gemeinde Heldburg. Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 365 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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