Hochwertiges modernisiertes und beliebtes Ferienhaus im Ferienpark Müritz zu verkaufen!

Bungalow zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17248

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die PERFEKTE ANLAGE - Ferienhaus am Top-Urlaubsziel, der Müritz zu verkaufen. Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen!

Das einzeln stehende Ferienhaus "Seeschwalbe Nr. 23" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - hat eine Nutzfläche von ca. 77 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen Platz. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft.

Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine umfangreich modernisierte und sehr gepflegte Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig zu verkaufen ist.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Tel.: 039833/ 601240 oder k.schulze@dr-limburg.de

Ausstattung Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

Sauna, Whirlpool, Kaminofen
z. T. Fußbodenheizung elektr.
Internet/ WLAN ist vorhanden
Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen
Badezimmer mit Fenster
komfortable Raumhöhe
hohe Fensterfronten im Wohnbereich
1 PKW-Stellplatz am Haus

Durchgeführte Modernisierungen:

2022

neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern
neues WC mit Spülkasten
neues Waschbecken
neue Armaturen im Bad und Küche
neues Sofa

2023

neuer Sofatisch, Anrichte und Sideboard
neuer E-Herd und Kühlschrank
Glasfaseranschluss

2025

neuer Ofen und Schornstein

2026

neue Terrasse

Lage Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands und der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet. Die Gemeinde Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Hafendorf Müritz ist touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Die Infrasstruktur ist sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain´s Inn und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht. Mit den über 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleich und am eigenen Badestand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddeling oder Schwimmen nass zu werden. Der Ferienpark verfügt weiterhin über eine Strandbar, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr.

Unser Publikumsliebling, die neu errichtete Indoorspielwelt im nahegelegenem Ferienpark Granzow, sorgt seit Monaten für große Begeisterung unserer Gäste und Besucher. Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park. so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können.

Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. moderner Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €) , Provision und Kaufnebenkosten. Die MwSt. auf das Mobiliar erhalten Sie bei Weiterführung der Vermietung 1:1 vom Finanzamt zurück erstattet. Sie ist nur ein durchlaufender Posten!!! Es empfiehlt sich, das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Dieses Ferienhaus ist sehr beliebt bei den Gästen und erfreut sich guter Vermietungszahlen!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

Vermietungsservice
ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
Reinigungs- und Hausmeisterservice
Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
Veranstaltungsorganisation
Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" zum halben Preis
Nutzung der Indoorspielewelt im nahegelegenem Ferienpark Mirow OT Granzow zum halben Eintrittspreis
Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle sowie eine lang anhaltende Wertanlage!

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

Objektbeschreibung Die PERFEKTE ANLAGE - Ferienhaus am Top-Urlaubsziel, der Müritz zu verkaufen. Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen! Das einzeln stehende Ferienhaus "Seeschwalbe Nr. 23" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - hat eine Nutzfläche von ca. 77 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen Platz. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft. Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine umfangreich modernisierte und sehr gepflegte Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig zu verkaufen ist. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Tel.: 039833/ 601240 oder k.schulze@dr-limburg.de Ausstattung Besondere Ausstattung/ Sonstiges: - Sauna, Whirlpool, Kaminofen - z. T. Fußbodenheizung elektr. - Internet/ WLAN ist vorhanden - Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen - Badezimmer mit Fenster - komfortable Raumhöhe - hohe Fensterfronten im Wohnbereich - 1 PKW-Stellplatz am Haus Durchgeführte Modernisierungen: 2022 - neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern - neues WC mit Spülkasten - neues Waschbecken - neue Armaturen im Bad und Küche - neues Sofa 2023 - neuer Sofatisch, Anrichte und Sideboard - neuer E-Herd und Kühlschrank - Glasfaseranschluss 2025 - neuer Ofen und Schornstein 2026 - neue Terrasse Lage Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands und der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet. Die Gemeinde Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Hafendorf Müritz ist touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Die Infrasstruktur ist sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain´s Inn und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht. Mit den über 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleich und am eigenen Badestand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddeling oder Schwimmen nass zu werden. Der Ferienpark verfügt weiterhin über eine Strandbar, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr. Unser Publikumsliebling, die neu errichtete Indoorspielwelt im nahegelegenem Ferienpark Granzow, sorgt seit Monaten für große Begeisterung unserer Gäste und Besucher. Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park. so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können. Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. moderner Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €) , Provision und Kaufnebenkosten. Die MwSt. auf das Mobiliar erhalten Sie bei Weiterführung der Vermietung 1:1 vom Finanzamt zurück erstattet. Sie ist nur ein durchlaufender Posten!!! Es empfiehlt sich, das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Dieses Ferienhaus ist sehr beliebt bei den Gästen und erfreut sich guter Vermietungszahlen! Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" zum halben Preis - Nutzung der Indoorspielewelt im nahegelegenem Ferienpark Mirow OT Granzow zum halben Eintrittspreis - Winterservice Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle sowie eine lang anhaltende Wertanlage! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag