Mehr Cashflow, weniger Stress: So fühlt sich klug anlegen an

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15366

Kaufpreis

1.698.000 €

Zimmer

408 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

4.162 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Holzdielen
große Fensterflächen
teilweise Stuck
teilweise Balkone
Gasetagenheizungen unterschiedlicher Herstellungsjahre zuletzt Austausch 3er Thermen in 2024 , 2025 und 2026

Lage Diese Immobilie überzeugt mit ihrer zentralen Lage in einer bestens angebundenen Umgebung. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Parks und Freizeitangebote. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Egal, ob Sie pendeln oder die Vorzüge eines gut erschlossenen Wohnumfelds nutzen möchten – diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften und urbanes Umfeld aus, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Eine ideale Adresse für alle, die auf kurze Wege und hohe Lebensqualität setzen.

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Neuenhagen bei Berlin! Das gepflegte Objekt vereint historischen Charme mit modernen Standards und umfasst sechs vollständig vermietete Wohneinheiten sowie eine große, flexible Gewerbeeinheit. Mit einer Jahresnettomiete von 94.213,56 € (SOLL ca. 100.213,56 €) und lastenfreier Übergabe bietet diese Immobilie eine sichere Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Die zentrale Lage, stabile Mieterstruktur und ausgezeichnete Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieses Investments. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Mit Verkauf wird in absehbarer Zeit eine Dachgeschosswohnung frei, hier besteht für den Erwerber also zusätzliches Optimierungspotenzial. Ausstattung - Holzdielen - große Fensterflächen - teilweise Stuck - teilweise Balkone - Gasetagenheizungen unterschiedlicher Herstellungsjahre zuletzt Austausch 3er Thermen in 2024 , 2025 und 2026 Lage Diese Immobilie überzeugt mit ihrer zentralen Lage in einer bestens angebundenen Umgebung. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Parks und Freizeitangebote. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Egal, ob Sie pendeln oder die Vorzüge eines gut erschlossenen Wohnumfelds nutzen möchten – diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften und urbanes Umfeld aus, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Eine ideale Adresse für alle, die auf kurze Wege und hohe Lebensqualität setzen. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.