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Tolle barrierefreie, altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idealer Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762

Kaufpreis

320.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.103 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle, freundliche und sehr schön gestaltete 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch Ihre sehr schöne Ausstattung. Die Wohnung wurde von 2019-2022 vollständig renoviert und besticht mit Ihrem Charme. Die Aufteilung ist sehr gut gelungen und überzeugt durch seinen Charme und modernes Design. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen einladenen Flur über den Sie Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie die 2 Zimmer erreichen... Lage Die helle Wohnung befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage im beliebten Stadtteil Hohbuch in Reutlingen. Das Wohngebiet bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Banken. Auch die Fachhochschule Reutlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 388 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

320.000 €

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