frisch renovierte Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Essen-Bedingrade
Wohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45359
Kaufpreis
175.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.397 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².
Die Kosten für Winterdienst und Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung
- frisch tapeziert und gestrichen
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Nachtspeicherheizung
- Abstellkammern in der Küche
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Fenster von 2003
- Kellerraum
- Trockenraum
- Waschküche
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Essen - Bedingrade in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- ab sofort möglich
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Strom
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
175.000 €