Großes Ein- oder Zweifamilienhaus in Stadtnähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17033

Kaufpreis

174.000 €

Zimmer

Bäder

21 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

8.286 €

pro m²

Beschreibung

Das 1.471 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Carport. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze.

Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Ladenfläche bzw. Abstellfläche geplant und genutzt, kann aber vielseitig genutzt werden. Auf der gesamten Grundfläche von circa 148 m². Der ebenerdige Eingangsbereich ist ein positiver Aspekt für Altersgerechtes Wohnen. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar - Badezimmer, Heizung und mehrere Zimmer sind auf dieser Etage zu finden. Genauso gut kann hier auch ein Büro geplant werden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Grundfläche von circa 148 m² verteilt auf 3 Wohnräumen - die ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine große Küche mit einem angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Hausflur. Alle Räume verfügen über Fenster, wodurch ausreichend Tageslicht-Helligkeit in den Räumen erzeugt wird.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine designte Wendeltreppe. Auf dieser Ebene finden Sie zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer befindet sich im Rohbau.

Nutzen Sie die Chance Ihr Traumhaus selbst zu gestalten - die gute Lage und den Grundriss kaufen Sie schon mit.

Ausstattung Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde in einer massiven Bauweise errichtet und weist einen guten Allgemeinzustand auf.

Zu den weiteren Highlights zählen:

Balkon & Terrasse
Schöner Gartenbereich
PV-Anlage
flexibel nutzbares "Kellergeschoss" (Altersgerechter Zugang)
Praktischer Grundriss

Lage Der Stadtteil Broda ist 1 von 22 Stadtteilen in Neubrandenburg – und dazu noch einer der beliebtesten für einen Hauskauf.

Das beliebte Strandbad Broda ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es einen bewachten Strand, Toiletten, Liegewiesen und Spielplätze. Erst vor kurzem wurde ebenso ein neuer Sandplatz für Beach-Soccer und -Volleyball freigegeben. Für jeden ist was dabei und verhungern muss dank der Strandrestaurants auch niemand. Die Badewasserqualität wird regelmäßig überprüft und während der Saison wird die Anlage von Firmen gepflegt und sauber gehalten. Auf dem Weg dorthin liegt das sehenswerte Belvedere. Das Belvedere, zu Deutsch: schöne Aussicht, in Neubrandenburg ist ein Aussichtspunkt oberhalb des nordwestlichen Steilufers des Tollensesees. Der angrenzende Landschaftsgarten lädt zu naturnahen Spaziergängen im Sommer und zum Rodeln im Winter ein.

Spielplätze sind in der direkten Nachbarschaft gegeben. Auch ein Rewe oder Netto befinden sich in der Nähe und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ortskern Neubrandenburg, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Immobilie die im Jahr 1938 errichtet und 1995 umfangreich saniert wurde. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem guten Zustand - dennoch renovierungsbedürftig. Das Haus ist im Erdgeschoss als Verkaufsfläche / Gewerbe geplant. In den beiden darüberliegenden Etagen befindet sich Wohnraum. Die Flächen sind insgesamt sehr großzügig aufgeteilt und der Grundriss ist gut konzipiert. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten / Mehrgenerationshaus zu planen. Das 1.471 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Carport. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Ladenfläche bzw. Abstellfläche geplant und genutzt, kann aber vielseitig genutzt werden. Auf der gesamten Grundfläche von circa 148 m². Der ebenerdige Eingangsbereich ist ein positiver Aspekt für Altersgerechtes Wohnen. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar - Badezimmer, Heizung und mehrere Zimmer sind auf dieser Etage zu finden. Genauso gut kann hier auch ein Büro geplant werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Grundfläche von circa 148 m² verteilt auf 3 Wohnräumen - die ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine große Küche mit einem angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Hausflur. Alle Räume verfügen über Fenster, wodurch ausreichend Tageslicht-Helligkeit in den Räumen erzeugt wird. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine designte Wendeltreppe. Auf dieser Ebene finden Sie zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer befindet sich im Rohbau. Nutzen Sie die Chance Ihr Traumhaus selbst zu gestalten - die gute Lage und den Grundriss kaufen Sie schon mit. Ausstattung Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde in einer massiven Bauweise errichtet und weist einen guten Allgemeinzustand auf. Zu den weiteren Highlights zählen: - Balkon & Terrasse - Schöner Gartenbereich - PV-Anlage - flexibel nutzbares "Kellergeschoss" (Altersgerechter Zugang) - Praktischer Grundriss Lage Der Stadtteil Broda ist 1 von 22 Stadtteilen in Neubrandenburg – und dazu noch einer der beliebtesten für einen Hauskauf. Das beliebte Strandbad Broda ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier gibt es einen bewachten Strand, Toiletten, Liegewiesen und Spielplätze. Erst vor kurzem wurde ebenso ein neuer Sandplatz für Beach-Soccer und -Volleyball freigegeben. Für jeden ist was dabei und verhungern muss dank der Strandrestaurants auch niemand. Die Badewasserqualität wird regelmäßig überprüft und während der Saison wird die Anlage von Firmen gepflegt und sauber gehalten. Auf dem Weg dorthin liegt das sehenswerte Belvedere. Das Belvedere, zu Deutsch: schöne Aussicht, in Neubrandenburg ist ein Aussichtspunkt oberhalb des nordwestlichen Steilufers des Tollensesees. Der angrenzende Landschaftsgarten lädt zu naturnahen Spaziergängen im Sommer und zum Rodeln im Winter ein. Spielplätze sind in der direkten Nachbarschaft gegeben. Auch ein Rewe oder Netto befinden sich in der Nähe und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ortskern Neubrandenburg, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!