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2-Zimmer-Appartement mit Terrasse im idyllischen Usedomer Achterland - Residieren am Stettiner Haff

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17419

Kaufpreis

310.000 €

2

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.133 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2019 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Ausstattung . Wellnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Dachterrasse des Hauses . Gemeinschafts-Fahrradraum . im Kaufpreispreis enthalten ist die komplette Möblierung mit Einbauküche . separater Abstellraum Lage Die neu errichtete Ferienanlage mit dem Haus An der Haffküste 4a in der Gemeinde Zirchow befindet sich in einer ruhigen Gegenden der Ostseeinsel Usedom in direkter Nähe zum Stettiner Haff und dem verträumten Fischerdorf Kamminke. umgehen von herrlichen Kiefernwäldern und weite Klifflandschaften. Die Kaiserbäder mit dem feinsandigen Ostseestrand sind ca.10 km entfernt. Sonstiges Der gennannte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis und setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 378 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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