Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89077

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt damit über praktische Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht somit als sofortige, laufende Investition zur Verfügung.

Ausstattung 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m²

Eine großzügige Terrasse mit ca. 32 m²
Sehr hochwertige, voll ausgestattete Küche
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Wärmedämm-Isolierglas mit 3-fach-Verglasung
Eigenes Kellerabteil
TG - Stellplatz ( zzgl. 25.000,-- € )
Die Wohnung ist monatlich für 770,-- kalt inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz vermietet
Trockenraum, Müllraum, Fahrradraum

Lage Das „Blaupark Living“-Objekt liegt in der beliebten Ulmer Weststadt, direkt an der Blau und nur wenige Gehminuten von der Ulmer Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist grün und lebendig – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B28 und B30.

Sonstiges Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!

Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.

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Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Objektbeschreibung Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit insgesamt vier Etagen in Ulm. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet das 1-Zimmer-Apartment ein modernes, kompaktes Wohnkonzept und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt damit über praktische Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht somit als sofortige, laufende Investition zur Verfügung. Ausstattung 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² - Eine großzügige Terrasse mit ca. 32 m² - Sehr hochwertige, voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Wärmedämm-Isolierglas mit 3-fach-Verglasung - Eigenes Kellerabteil - TG - Stellplatz ( zzgl. 25.000,-- € ) - Die Wohnung ist monatlich für 770,-- kalt inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz vermietet - Trockenraum, Müllraum, Fahrradraum Lage Das „Blaupark Living“-Objekt liegt in der beliebten Ulmer Weststadt, direkt an der Blau und nur wenige Gehminuten von der Ulmer Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist grün und lebendig – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B28 und B30. Sonstiges Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!