Ihr neues Domizil in Bürgel
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63075
Kaufpreis
550.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
7.051 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erstbezug und bietet auf 78 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten, während ein Balkon zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits integriert, die direkt zum Kochen einlädt. Ergänzend gehört ein Stellplatz in der Garage zur Wohnung, was den Alltag in Offenbach deutlich erleichtert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Stromheizung.
Ausstattung
Bei der 3-Zimmerwohnung in einer sonnigen Lage direkt am
Park, sind noch individuelle Planungen nach Ihrem Geschmack
möglich durch eine bewährte Baufirma aus dem Großraum Frankfurt. Es ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 3 Vollgschossen und einem Staffelgeschoß geplant mit 10
Wohneiheiten und einer Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Offenbacher Stadtteil Bürgel am Mainzer Ring. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ermöglicht.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 952 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
550.000 €