Zuhause mit vier Zimmern in Oelsnitz
Wohnung zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08606
Kaufpreis
40.000 €
4
Zimmer
1
Bad
51 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
784 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment in Oelsnitz bietet auf 51 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ein Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung wie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Die Immobilie wurde 1994 umfangreich saniert und laufend modernisiert. Die instandhaltungsrücklage ist vollständig bezahlt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Straße des Friedens in Oelsnitz/Vogtland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in Oelsnitz bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.000 €)
- 171 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.000 €)
- 152 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.000 €)
- 133 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 162 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
40.000 €